Решение № 2-254/2018 2-254/2018 ~ М-212/2018 М-212/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-254/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г.Михайлов Рязанская область

Михайловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Кирюшкина А.В.,

при секретаре Бендасовой И.А.,

с участием представителя истца – ФИО4, действующей на основании доверенности 62 АБ №1006043 от 16.08.2017 г.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании в здании суда, гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации муниципального образования – Печерниковское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования – Печерниковское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о его смерти, который по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается справкой из сельской администрации. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>: жилой дом общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером 62:08:0033302:211, расположенный по адресу: <адрес> д. б/н. Кадастровая стоимость 345795,72, принадлежит на основании регистрационного удостоверения от 18.08.1995г. №; земельный участок общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером 62:08:0033302:30, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка <адрес>. Кадастровая стоимость 377960 рублей, принадлежит на основании Свидетельства 346 от ДД.ММ.ГГГГ Истец является сыном умершего и наследником первой очереди. Кроме истца наследником первой очереди является дочь - ФИО3, которая написала заявление об отказе от наследства. Других наследников первой очереди нет. В установленный законом срок истец не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после умершего, приняв его фактически путем пользования жилым домом и земельным участком и другим имуществом умершего. Данный факт подтверждается справкой из сельской администрации. Истец является сыном умершего и единственным наследником по закону. Как наследник по закону имеет право на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером 62:08:0033302:211, расположенный по адресу: <адрес> д. б/н. Кадастровая стоимость 345795,72, принадлежит на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером 62:08:0033302:30, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: <адрес>. Кадастровая стоимость 377960 рублей, принадлежит на основании Свидетельства 346 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дав суду показания, аналогичные сведениям, изложенным в исковом заявлении и просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация МО – Печерниковское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, однако явку представителя в суд не обеспечил, при этом представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В связи с указанными обстоятельствами суд, на основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица по имеющимся в деле доказательствам и материалам.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. ст. 15 и 26 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, права на которые, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером 62:08:0033302:211, расположенного по адресу: <адрес>, д. б/н. и земельного участка общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером 62:08:0033302:30, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>.

Данные юридически значимые обстоятельства по делу подтверждаются следующими письменными доказательствами:

- свидетельством о смерти VII-ИК № выданным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о рождении РК№, согласно которому отцом истца ФИО1 родившегося ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2;

- свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что на основании решения Печерниковской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 для личного подсобного хозяйства предоставлено 0,40 га.;

- регистрационным удостоверением, выданным Михайловским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства также подтверждаются выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданными филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и справками из администрации МО – Печерниковское сельское поселение, согласно которым, земельный участок и жилой дом, принадлежали ФИО2

После смерти ФИО2 фактически принял наследство его сын ФИО1 путем пользования земельным участком умершего.

Данное обстоятельство никем не оспорено и согласуется с представленными в суд сведениям из <адрес> нотариальной палаты о том, что наследственное дело к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ в архиве РОНП отсутствует.

Кроме того, в имеющемся в материалах дела нотариально удостоверенном заявлении от ФИО3, являющейся наследником первой очереди, как дочь умершего ФИО2, указано, что фактически в управление наследственным имуществом она не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности в полном объёме переходит в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст., ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, учитывая, что ответчик, третье лицо своих правопритязаний на наследственное имущество не заявили и установив в ходе рассмотрения дела, что истец ФИО1 после смерти наследодателя ФИО2 вступил в наследство (фактически) в установленный законом срок (в течение шести месяцев со дня открытия наследства), суд находит заявленные исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования – Печерниковское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации муниципального образования – Печерниковское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> д. б/н и земельный участок общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №:30, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Михайловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна: Судья А.В. Кирюшкин

Дело №