Решение № 2-1658/2017 2-1658/2017~М-968/2017 М-968/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-1658/2017

Дело № 2-1658\17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24апреля 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

Председательствующего Орешкиной О.Ф.,

При секретаре Арефьевой М,А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО2 ича к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая в его обоснование, что он (истец) зарегистрирован по адресу: <...>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, <...> который является его ### Спорное жилое помещение не приватизировано, является муниципальной собственностью, что подтверждается договором социального найма ### от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не несет бремя по содержанию и оплате части платежей, причитающихся на его долю, на неоднократные обращения к нему не реагирует. Он (ФИО2) является пенсионером, испытывает финансовые затруднения, в связи с чем оплачивать коммунальные услуги одному ему не по силам. Ссылаясь в качестве правового обоснования заявленных требований на ст.ст.67,69, 153 ЖК РФ, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> следующим образом: ФИО2 и ФИО1 по ? доли каждому от общей суммы платежа.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Указал, что счетчики потребления воды и газа в спорном жилом помещении не установлены. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Судебная корреспонденция ответчиком не получена, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Риск негативных последствий в случае уклонения от получения судебной корреспонденции в данном случае ложится на него самого.

Представители третьих лиц ОАО «ВКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП «Владимирводоканал» просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда, представили письменные отзывы на иск, которые приобщены к материалам дела.

Представитель третьего лица ООО «ФИО3.» также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что в спорном жилом помещении газ потребляется на цели приготовления пищи и подогрева воды на газовой плите. Прибор учета газа в жилом помещении не установлен, поставщик определяет объем поставленного газа и размер платы за него, исходя из нормативов потребления с учетом количества проживающих лиц. По сведению ООО «ФИО3.» по адресу: В., <...>-А, <...> зарегистрированы 2 человека: ФИО2 и ФИО1 Начисление платы за поставленный природный газ по утвержденным нормативам потребления производится поставщиком газа, исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц.

Представитель третьего лица МУП «Владимирводоканал» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что размер платы за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) в спорном жилом помещении определяется по утвержденным нормативам потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа, количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Представитель третьего лица МКП г.В. ЖКХ представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что каждый из проживающих в спорном жилом помещении вправе требовать от управляющей организации и иных, поставляющих коммунальные услуги, организаций выдачи отдельных платежных документов пропорционально приходящейся доли на каждого проживающего на основании решения суда. Дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МКП г.В. ЖКХ и ФИО2, наймодатель передал нанимателю ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2х комнат, общей площадью ###., в том числе жилой ###., комн.### соотв.помещению ### на плане ### этажа, согласно тех.документации по адресу: <...> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги.

Из п.3 указанного договора следует, что совместно с нанимателем ФИО2 в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1- пасынок.

Согласно справке, выданной МКП г.В. ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы 2 человека: ФИО2 и ФИО1 Из представленных истцом платежных документов за жилищно-коммунальные услуги, установлено, что начисление платы за капитальный ремонт, водоотведение, водоснабжение производится ООО «ЕРИЦ Владимирской области». В качестве нанимателей указаны Хромов- ФИО1. Количество зарегистрированных по указанному адресу значится два человека.

Оплата за ГВС, электроснабжение производится по квитанциям, выставляемым ОАО «ВКС». Квитанции выписываются на количество зарегистрированных в квартире указано 2 человека.

ООО «ФИО3.» на имя ФИО2 открыт лицевой счет ### Прибор учета в спорном жилом помещении не установлен, объем поставленного газа и размер платы за него определяется, исходя из нормативов потребления с учетом количества проживающих лиц – 2 человека.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения производится истцом третьему лицу – МКП г.Владимира ЖКХ.

Учитывая, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг по одному платежному документу, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Исходя из приведенных выше законоположений и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что оплата за отопление многоквартирного дома, а также содержание и ремонт общего имущества дома, должна осуществляться, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения и по количеству человек, зарегистрированных по адресу: <...> Поскольку на день рассмотрения дела установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 2 человека: ФИО2 и ФИО1, что подтверждается справкой МКП г.Владимира ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ, то оплата за данные виды услуг должна производиться, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения по ? доли каждому от общей суммы платежа.

При определении вышеуказанного порядка по оплате обязательств, суд принимает во внимание, что несение бремени содержания имущества – квартиры только одним нанимателем жилого помещения ущемляется его права.

Данное решение суда по определению порядка оплаты за ЖКУ, будет являться основанием для выдачи ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «ВКС» и МКП г.Владимира ЖКХ отдельных платежных документов по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ича удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения и по количеству человек, зарегистрированных по адресу: <...> следующим образом: ФИО2 ичу и ФИО1 по ? доли каждому от общей суммы платежа.

ОАО «ВКС», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «ФИО3.», МКП г.В. ЖКХ производить начисление платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <...> лицам, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения и по количеству человек, с выдачей отдельных платежных документов в следующим образом: ФИО2 ичу в размере ? доли, ФИО1 в размере ? доли от общей суммы платежа.

ФИО1 вправе подать в Октябрьский районный суд г. В. заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. В. в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий судья О.Ф. Орешкина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.Ф.Орешкина