Решение № 2-9829/2025 2-9829/2025~М-4268/2025 М-4268/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-9829/2025

копия

Дело № 2-9829/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-007964-76


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Советского района в г. Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского района в г. Красноярске обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности в отношении недвижимого имущества – сооружение (наружные сети водопровода), протяженностью 28 м., расположенное по адресу: г.Красноярск, Советский район, от ПГ4 до жилого дома по <адрес>, кадастровый №.

Заявление мотивировано тем, что 09.04.2014 орган местного самоуправления муниципального образования – г. Красноярск, в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрация г. Красноярска, осуществил постановку на регистрационный учет в ГУ ФРС (Росрегистрация) выявленное бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: сооружение (сети водопровода), протяженностью 28 м., расположенное по адресу: <адрес>, от ПГ4 до жилого дома по <адрес>, кадастровый №. Указанное имущество не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, находится на территории <адрес>. После постановки спорного сооружения на учет в качестве бесхозяйного в Управлении Росреестра по Красноярскому краю какие-либо иные физические и юридические лица с претензиями в отношении данного недвижимого имущества не обращались, о своих правах не заявляли.

В силу приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» объекты инженерной инфраструктуры города относятся к объектам муниципальной собственности.

Представитель заявителя – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом; просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Управления Росреестра по <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, ДМИиЗО администрации <адрес> в судебное заседание также не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили; представители Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> представили в материалы дела письменные отзывы на заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования администрации <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре в порядке предусмотренном ст. 225 ГК РФ, постановлением Правительства РФ от 17.09.2013 г. № 580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», постановлением администрации г. Красноярска от 08.01.2004 г. № 4 «Об утверждении положения о порядке выявления бесхозяйного недвижимого имущества в г. Красноярске для постановки на учет».

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу требований ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с п. 23 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними (далее – ЕГРП) описание объекта недвижимого имущества при государственного регистрации должно включать в себя следующие характеристики: наименование объекта недвижимости, адрес (местоположение объекта), кадастровый номер, общая площадь (для линейных сооружений – протяженность, длина).

В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в ЕГРП осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав (п. 3 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ).

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления органа местного самоуправления в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в реестр внесена запись ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества объекта – сооружения нежилого, расположенного по адресу: <адрес>, от ПГ4 до жилого дома по <адрес>, кадастровый №.

Из письма Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества – сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от ПГ4 до жилого дома по <адрес>, - в реестре государственной собственности <адрес> не числится.

Из письма Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запрашиваемый объект имущества – сети водопровода, расположенные по адресу: <адрес>, от ПГ4 до жилого дома по <адрес>, - в реестре федерального имущества не учитываются.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, письменным пояснениям представителя ООО «Краском» от 17.06.2025, наружные сети водопровода по адресу: <адрес>, от ПГ4 до жилого дома по <адрес>, кадастровый № обслуживаются ООО «Краском» в качестве бесхозяйных с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН, указанный объект недвижимости продолжает состоять на учете в качестве бесхозяйного, какие-либо притязания со стороны юридических лиц или граждан отсутствуют, запреты в отношении объекта не значатся; правообладателем указано Муниципальное образование <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ж утвержден Регламент взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности. В силу п. 3.1 указанного Регламента администрация города по истечении года со дня принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного направляет пакет документов в администрацию района по месту нахождения объекта недвижимости для подачи в суд соответствующего заявления о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, факт отсутствия собственника спорного объекта недвижимости подтверждается сообщениями Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, Росимущества, а также не оспаривается Управлением Росреестра по Красноярскому краю, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, ДМИиЗО администрации г. Красноярска.

Суд учитывает владение спорным объектом посредством его собственного учета, с 09.04.2014 сооружение принято на учет Управлением Росрегистрации по Красноярскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлена техническая документация на спорный объект недвижимого имущества, данные о наличии спорного объекта недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности <адрес>, федерального имущества, в деле отсутствуют, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования администрации <адрес> в <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение (сети водопровода), протяженностью 28 м., расположенное по адресу: <адрес>, от ПГ4 до жилого дома по <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Советского района в г. Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – город Красноярск на бесхозяйное имущество – наружные сети водопровода, протяженностью 28 м., расположенное по адресу: <адрес>, от ПГ4 до жилого дома по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: С.И. Севрюков