Решение № 2-327/2017 2-327/2017~М-247/2017 М-247/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-327/2017

Гражданское дело № 2-327/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 11 августа 2017 г.

Манский районный суд Красноярского края:

в составе председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретере ФИО2,

с участием представителя истца ФИО4 в лице ФИО5, действующей на основании доверенности от 09 июня 2017 г. № 24 АА 2856064,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/17 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 через представителя ФИО5 обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования ФИО4 аргументированы тем, что 28 июня 2011 г. между ФИО1 и его внуком ФИО4 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО1 подарил ФИО4 земельный участок общей площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, которым ФИО1 владел на основании свидетельства от «07 марта 2011 г.». ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем переход права собственности на земельный участок ФИО4 зарегистрирован не был. ФИО4 в последующем обратился в Управление Росреестра по красноярскому краю для регистрации права собственности на земельный участок, однако получил отказ, одним из оснований которого является отсутствие заявления от имени дарителя ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО4 просит суд: «признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №».

Определением Манского районного суда Красноярского края от 11 июля 2017 г. к участию в деле привлечены в качестве: 1) соответчика: Администрация Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Садоводческое некоммерческое товарищество «Овощевод».

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, для участия в судебном заседании явился его представитель ФИО5, которая в судебном заседании ходатайствовала о рассмотрении дела в заочном порядке, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, СНТ «Овощевод», третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда на не направили, в связи с чем суд признает неявку указанных лиц неуважительной.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно положениям ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, проводит с согласия стороны истца при имеющейся явке сторон в заочном порядке, в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд, приходит к выводу о том, что заявленные ФИО4 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 130 закреплено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

Нормой п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Правилами п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Нормативное содержание положений ст. 25 ЗК РФ во взаимосвязи с п. 1 ст. 15 ЗК РФ свидетельствует о том, что право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Положениями ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, при этом зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке..

ФИО4, как установлено судом, заявлены исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> однако, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 07 февраля 2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО1.

16 декабря 2010 г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю выдан кадастровый паспорт, согласно которому земельному участку, расположенному по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 738 кв.м., присвоен кадастровый №.

28 июля 2011 г. между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор дарения, и согласно этому договору ФИО1 подарил, а ФИО4 принял в дар земельный участок, общей площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Разбирательство содержания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок содержит сведения о том, что он подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

ФИО1, тем не менее, как установлено судом, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, его родителями указаны: отец ФИО3, мать ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным 22 апреля 1981 г. Черногорским гор.бюро ЗАГС Красноярского края.

12 января 1979 г. между ФИО3 и ФИО9 зарегистрирован брак, после чего жене присвоена фамилия «Воробьева».

ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, ее родителями указаны: отец ФИО1, мать ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным 14 апреля 1956 г. Ленинским ЗАГСом г. Красноярска.

ГК РФ в ст. 1112 предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Правилами п. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом, согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, а само принятие наследства, как указано в ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Родственные отношения между ФИО1 и ФИО4 свидетельствуют о том, что ФИО4 внуком умершего ФИО1

ФИО1, как установлено в судебном заседании, на основании своего свободного волеизъявления произвел отчуждение принадлежащего ему земельного участка в пользу ФИО4, доказательств обратного суду не представлено, при этом наследник первой очереди после смерти ФИО1 в лице его дочери ФИО8 каких-либо возражений относительно удовлетворения требований ФИО4 не заявляет, сделку от 28 июля 2011 г. не оспаривает.

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», равно как и ранее действовавшим Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не определены сроки, в течение которого граждане должны зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, при этом, исходя из смысла закона, отсутствие государственной регистрации права не лишает гражданина самого права на это имущество, поскольку такие последствия указанным Законом не предусмотрены, равно как не предусмотрено таких последствий ни ГК РФ, ни другими законодательными актами РФ.

ФИО1 после заключения договора дарения от 28 июля 2011 г. передал ФИО4 спорный земельный участок, сам ФИО4 после заключения указанного договора с 16 июня 2013 г. вступил в члены СНТ «Овощевод», а соответственно при таких обстоятельствах, суд, с учетом отсутствия возражений против удовлетворения заявленных требований со стороны наследника умершего ФИО1 в лице его дочери ФИО8, приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО4 в полном объеме.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 738 кв.м., с кадастровым номером №.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 11 августа 2017 г.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2017 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов