Решение № 2-4763/2017 2-4763/2017~М-4775/2017 М-4775/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-4763/2017

< >

дело № 2-4763/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 сентября 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего Огурцова В.А.,

при секретаре Школьник А.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчиков ФИО1 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указал, что он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Кроме него в данной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 Жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Он и ответчики являются нанимателями данного жилого помещения в соответствии с договором социального найма. Ответчики добровольно выехали из этой квартиры более 10 лет назад, не исполняют обязанности по оплате и содержанию жилого помещения. Последние 7 лет в квартире проживает он, пользуется ей в соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения, осуществляет оплату по договору, текущий ремонт жилого помещения. За счет его средств в квартире был сделан ремонт.

Истец просил признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. ФИО1 дополнительно пояснил, что в настоящее время он проживет на <адрес>< >< > ФИО3 вызнал его из квартиры, дело дошло до драки, забрал ключи и вселился сам.

Ответчик ФИО1 иск не признал и пояснил, что от права на квартиру не отказывался и не отказывается. В настоящее время проживает < > на <адрес>. < >< > Невозможно жить в спорной однокомнатной квартире несколькими семьями. Поэтому с его согласия < > с семьей вселился в квартиру, а он переехал жить к < >. Договорились, что кто будет квартире жить, тот и оплачивать коммунальные услуги. Ему непонятны требования < > сделать его и < > бомжами.

Ответчик Забелин иск не признал и пояснил, что другого жилья не имеет, проживал у < >, а так же на съемных квартирах. Истец является ему < >. < > препятствовал его вселению, поэтому вселился принудительно и в настоящее время проживает в квартире.

Представители третьих лиц в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, свидетелей Г. и Н., исследовав материалы дела, приходит к убеждению об отклонении иска.

В соответствии со статьями 69 и 83 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его < >, а также дети и родители данного нанимателя. В случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, З-ны < > являются нанимателями однокомнатной <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу законодательства, выезд из жилого помещения должен являться добровольным. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В данном случае именно истец должен представить доказательства добровольного отказа ответчиков от пользования квартирой. Таких доказательств, кроме личных доводов, ФИО1 не представлено. Эти доводы опровергаются ответчиками. Более того, в спорной квартире проживает ответчик ФИО4, а не истец, истец проживает по другому адресу. Являются убедительными и доводы ответчика ФИО1 о согласовании по пользованию квартирой, невозможности проживания нескольких семей в однокомнатной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: < > Огурцов В.А.

< >

< >

< >