Решение № 2-1378/2023 2-1378/2023~М-1222/2023 М-1222/2023 от 21 декабря 2023 г. по делу № 2-1378/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-1378/2023

21 декабря 2023 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, к ФИО9, Администрации СП Ишмухаметовский с/с МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11 Администрации СП Ишмухаметовский с/с МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Ишмухаметовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, с одной стороны и ФИО12, с другой стороны, был заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», указанным лицам была предоставлена в долевую собственность (по <данные изъяты> в праве каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО13. В настоящее время в жилом помещении остались проживать ФИО14 (сын) и ФИО15 (супруга). Между собой, как члены одной семьи они решили, что помещение будет оформлено только на истца ФИО16. Спора о праве между ними не имеется.

Вместе с тем, во внесудебном порядке оформить право собственности на помещение не представляется возможным по причине отсутствия записи регистрации в реестровой книге.

Истец указывает, что им со стороны все действия по оформлению приватизации выполнены, а именно: соблюден установленный порядок приема-передачи квартиры, что он свою волю выразил, ранее право приватизации не использовал, что его вины в том, что Администрация надлежащим образом не подготовила документы для приватизации, не имеется.

Истец просит признать за ФИО17 право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> по праву приватизации.

На судебное заседание истец направил заявление о рассмотрение гражданского дела без его участия, просит иск удовлетворить.

На судебное заседание ответчик ФИО18 не явилась, надлежащим образом извещена о дате и месте рассмотрения дела, направила заявление о признании иска, возражений по делу не имеет, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

На судебное заседание представитель ответчика Администрации СП Ишмухаметовский с/с МР Баймакский район РБ не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлен отзыв о признании иска, в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Управления Росреестра по РБ, не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия. ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Баймакский филиал в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела. Возражений против иска не представили.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Ишмухаметовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, с одной стороны и ФИО19, с другой стороны, был заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», указанным лицам была предоставлена в долевую собственность (по <данные изъяты> в праве каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Следовательно, истцу указанная недвижимость с собственность была передана на законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО20. В настоящее время в жилом помещении остались проживать ФИО21 (сын) и ФИО22 (супруга). Между собой, как члены одной семьи они решили, что помещение будет оформлено только на истца ФИО23. Спора о праве между ними не имеется. Сведений о том, что на данное имущество кто-либо претендует, не представлено.

Вместе с тем, во внесудебном порядке оформить право собственности на помещение не представляется возможным по причине отсутствия записи регистрации в реестровой книге.

Со стороны истца все действия по оформлению приватизации выполнены, а именно: соблюден установленный порядок приема-передачи квартиры, свою волю истец выразил, ранее право приватизации не использовал.

При этом вина истца в том, что Администрация надлежащим образом не подготовила документы для приватизации, не установлена.

В силу статей 6 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением; право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразил, необходимые требования установленные Законом о приватизации с их стороны выполнены, установленный порядок передачи жилья в собственность соблюден.

Признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд определил принять признание иска ответчика.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.

С учетом признания иска ответчиком, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО24 к ФИО25., Администрации СП Ишмухаметовский с/с МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО26 право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО27 право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.