Решение № 2-192/2019 2-192/2019(2-2205/2018;)~М-2090/2018 2-2205/2018 М-2090/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-192/2019

№ 2-192/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО3 в 1991 году, что подтверждается членской книжкой. С 1994 года ФИО3 владеет также смежным земельным участком, так как владелец смежного участка С.А.А. передала его во владение ФИО3 СТ «Пригородное» было создано на основании решения №252 Вологодского районного совета народных депутатов от 21.05.1991, постановлением №103 администрации Вологодского района от 12.02.1992 СТ «Пригородное» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 41,6 га, в дальнейшем участки были предоставлены членам кооператива. 30.06.2006 СТ «Пригородное» ликвидировано. С 2002 года по настоящее время земельный участок в СТ «Пригородное» использует по назначению сын ФИО3 – ФИО2 В 2018 году семья Ч-вых решила оформить земельный участок в собственность на сына ФИО2 По заказу ФИО2 были проведены кадастровые работы по образованию земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером Г.И.С. подготовлен межевой план от 16.10.2018. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1197 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталога координат межевого плана от 16.10.2018, подготовленного кадастровым инженером Г.И.С.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО4 поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в 1991 году ему, как работнику ГПЗ-23 был предоставлен земельный участок, было создано садоводческое товарищество, но фактически товарищество не работало. В 1994 году соседка, владелец смежного земельного участка С.А.А. передала его во владение ФИО5, но с заявлениями никуда не обращались, члены товарищества претензии не имели, никто права на этот земельный участок не заявлял. С 1994 года его семья использовала земельный участок площадью 1197 кв.м. В силу возраста, состояния здоровья он передал земельный участок сыну – ФИО2, и именно ФИО2 на протяжении многих лет использует, обрабатывает земельный участок и оформляет документы о праве собственности. Просит удовлетворить заявленные ФИО2 требования.

Допрошенная в качестве свидетеля Ш.Л.М.. пояснила, что с 1991 года владеет и пользуется земельным участком в садоводческом товариществе «Пригородное», на одной улице с ее участком расположен земельный участок семьи Ч-вых, мимо участка Ч-вых она проходит на свой участок, нумерация участков перепутана. Возможно, что земельный участок Ч-вых состоит из двух, но никто претензии не имеет. С.А.А. на земельном участке она никогда не видела, правление товарищества имелось формально. В настоящее время земельный участок обрабатывает сын ФИО3 – ФИО2

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Вологодского района Совета народных депутатов №252 от 21.05.1991 зарегистрировано садоводческое общество «Пригородное» при ГПЗ-23 на землях свх. «Пригородный»

Постановлением Администрации Вологодского района № 103 от 12.02.1992 «О предоставлении земель» коллективному садоводческому обществу «Пригородное» предоставлены в собственность земельные участки под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества в размере 41,6 га из земель совхоза «Пригородный». Однако списки граждан на предоставление земельных участков отсутствуют.

Согласно членской книжке ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, с 1991 года является членом садоводческого товарищества «Пригородное» и имеет в пользовании земельный участок № площадью 600 кв.м.

Согласно заявлению С.А.А. от 30.04.1994 она передала земельный участок площадью 6 соток, предоставленный ей в садовом товариществе «Пригородное», ФИО3, так как по состоянию здоровья не может его использовать по назначению, претензий не имеет.

В 2018 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, фактическая площадь образуемого земельного участка составила 1197 кв.м, споров по границам нет, что подтверждается межевым планом, выполненным кадастровым инженером Г.И.С., от 16.10.2018.

Судом установлено, что с 2002 года земельный участок использует ФИО2

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1197 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану от 16.10.2018:

***.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова