Решение № 2-2798/2017 2-2798/2017~М-1313/2017 М-1313/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-2798/2017

дело № 2-2798/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ОАО «УТСК», ПАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3,ФИО4, ФИО6, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ОАО «УТСК», ПАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения – <адрес>, обязании организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из доли ФИО2 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 в размере 1<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, указав на то, что между сособственниками спорного жилого помещения, не достигнута договоренность об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, (л.д. 3,5).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 100, 106), просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 98-99, 103-105), просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ОАО «УТСК», ПАО «Челябэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 82, 90-97).

Выслушав истца, ответчика, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО6, в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому из сособственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 7-9, 60-69).

В <адрес> зарегистрированы: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 сменила фамилию на ФИО8 ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 58 оборот-59).

Спорная квартира имеет общую площадь – 51,1 кв.м (л.д. 7-9).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между сторонами об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истца в данной части возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить на каждого сособственника указанного жилого помещения отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

В связи с изложенным, на ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ПАО «Челябэнергосбыт», возлагается обязанность с момента вступления решения суда в законную силу, производить отдельное начисление платы по услугам, указанным в лицевом счете в <адрес> на ФИО2, исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 51,1 кв.м, то есть 51,1 кв.м, то есть 10,22 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2, на ФИО1, исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 51,1 кв.м, то есть то есть 10,22 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО3, исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 51,1 кв.м, то есть то есть 10,22 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3; на ФИО4, исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 51,1 кв.м, то есть то есть 10,22 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4; на ФИО5, исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 1<данные изъяты> части от 51,1 кв.м, то есть 51,1 кв.м, то есть 10,22 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО5.

Доказательств того, что ОАО «УТСК» оказывает коммунальные услуги истцу по <адрес>, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено, в связи с чем, требования истца об обязании ОАО «УТСК» с момента вступления решения суда в законную силу производить отдельное начисление платы по услугам, указанным в лицевом счете в <адрес> на каждого сособственника квартиры исходя из доли в праве общей долевой собственности, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <...> 78А-270, между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4.

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ПАО «Челябэнергосбыт», с момента вступления решения суда в законную силу производить отдельное начисление платы по услугам, указанным в лицевом счете в <адрес> на ФИО2, исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 51,1 кв.м, то есть 51,1 кв.м, то есть 10,22 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2, на ФИО1, исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 51,1 кв.м, то есть то есть 10,22 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО3, исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 51,1 кв.м, то есть то есть 10,22 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3; на ФИО4, исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 51,1 кв.м, то есть то есть 10,22 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4; на ФИО5, исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 1<данные изъяты> части от 51,1 кв.м, то есть 51,1 кв.м, то есть 10,22 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО5.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: п/п Т.Ю. Орехова

<данные изъяты>

<данные изъяты>