Решение № 2-647/2019 2-647/2019~М-269/2019 М-269/2019 от 1 апреля 2019 г. по делу № 2-647/2019

2-647/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

2 апреля 2019 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

при секретаре Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО4 к ФИО3 о вселении, не чинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей от квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в спорной квартире, принадлежащей ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, зарегистрирован сын ФИО4, который с 2016 в спорной квартире не проживает.

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о вселении, не чинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей от квартиры, указывая, что матери ФИО3 на праве собственности принадлежит спорная квартира, в которой он зарегистрирован, был вынужден временно покинуть мать, намерен вернуться в спорную квартиру для дальнейшего проживания, поскольку приобрести другое жилье у него нет возможности, в связи с возникшим недопониманием между ним и матерью и отсутствием ключей, он не может воспользоваться своим правом проживания в спорной квартире.

ФИО3 в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении, со встречным иском была не согласна, пояснила, что никогда не препятствовала сыну жить в спорной квартире, проживал сын в 2016 три месяца, затем уехал к своей жене, раз в год приезжал в гости, ключи не отнимала.

ФИО4 просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г. Салавату просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ООО «РМОС» в суд не явилось, извещено надлежаще.

Выслушав ФИО3, ее представителя на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО5, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению, встречный иск ФИО4 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №б/н от 15.07.2008 является ФИО3.

С 2016 ФИО4 в спорной квартире не проживает, выехал в Смоленскую область к своей семье, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, вещи истца в квартире отсутствуют.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его действиями матери ФИО3 возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Наличие иного соглашения между собственником - истцом и бывшим членом его семьи - ответчиком в суде не установлено.

При таких обстоятельствах требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, требования ФИО4 к ФИО3 о вселении, не чинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей от квартиры не подлежат удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО4 по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска ФИО4 к ФИО3 о вселении, не чинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей от квартиры отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

8 апреля 2019 года

Решение не вступило в законную силу __________________2019 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2019 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-647/2019 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова