Решение № 2-384/2017 2-384/2017~М-295/2017 М-295/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-384/2017

Дело № 2- 3- 384/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 19 октября 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Калашниковой В.Б., при секретаре Панышевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МР «Мещовский район» о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка и уточнении местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

13.09.2017г. представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МР «Мещовский район» о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка и уточнении местоположения границ земельного участка, в котором просила признать наличие реестровой ошибки местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 40:15:040205:13, находящегося по адресу: Калужская область, Мещовский район, <адрес>, <адрес>, утвердить границы земельного участка согласно их описания в прилагаемом межевом плане, выполненном ООО «Кадастровый центр» от 07.09.2017г.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанные земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.10.2004г. В ходе межевания земельного участка в 2004г. ООО «Бонитет» произошла ошибка, в результате которой в государственный реестр недвижимости внесены сведения о площади земельного участка -0,20 га, в то время как фактическая площадь земельного участка составляет 0,25 га. При проведении землеустроительных работ в 2017г. также было установлено, что допущена математическая ошибка в определении координат пункта геодезической сети, вследствие чего земельный участок сдвинут на 12900 м на юг от своего фактического местоположения. Специалистом ООО «Кадастровый центр» проведена повторная геодезическая съемка с целью устранения несоответствий в местоположении границ земельного участка. Конфигурация земельного участка изменилась, площадь земельного участка осталась прежней – 0,25 га.

В судебном заседании представители истца ФИО1 ФИО2, адвокат Гудилина С.О. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МР «Мещовский район» Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Полагают, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку отсутствует спор о праве.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 40:15:040205:13, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., принадлежит на праве собственности ФИО1.

В ходе проведения кадастровых работ в 2017г. выявлена ошибка в определении координат пункта геодезической сети, вследствие чего земельный участок сдвинут на 12900 м на юг от своего фактического местоположения. Конфигурация земельного участка изменилась, площадь земельного участка осталась прежней – 0,25 га.

Таким образом, в учетных данных, внесенных в государственный кадастр объектов недвижимости, подлежит исправлению ошибка в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка согласно межевому плану от 07.09.2017г., согласованному с администрацией МР «Мещовский район».

Оснований полагать, что исправление допущенной в сведениях ошибки, в данном случае, может причинить ущерб либо нарушить законные интересы иных правообладателей земельных участков или иных лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном кадастре недвижимости, не имеется. При этом, такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка, уточнив местоположение границ земельного участка, площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно их описания в межевом плане, выполненном ООО «Кадастровый центр» от 07.09.2017г., являющегося неотъемлемым приложением к данному решению.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером 40:15:040205:13, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.Б. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 24.10.2017г.

Председательствующий В.Б. Калашникова