Решение № 2-4712/2019 2-4712/2019~М-3736/2019 М-3736/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-4712/2019

Дело № 2- 4712/2019

75RS0001-01-2019-005151-32

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2019 года г. Чита

Центральный районный суд города Чита в составе председательствующего судьи Копеистовой О.Н.

При секретаре Степановой Т.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества, коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по указанному адресу в период с «01» марта 2015 года по настоящее время осуществляется - ООО «Управдом» на основании решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Истец просит взыскать задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2019г. - 115127 руб.. Взыскано по судебному приказу - 52 093 руб., оплачено пени и прочих. платежей - 11 184 руб., остаток на ДД.ММ.ГГГГ - 57 392 руб.. По факту отмены судебного приказа и поворота исполнения судебного акта Определением мирового суда от 10.04.2019г. у ООО «Управдом» возникла обязанность вернуть 52 093 руб ответчику.В соответствии с действующим процессуальным законодательством в случае отмены судебного приказа взыскание производиться в судебном порядке. Во избежание убытков в виде необоснованного возврата ответчику(должнику) суммы в размере 52 093 руб., которые он обязан оплатить за оказанные услуги, данная сума выставляется повторно для взыскания в целях соблюдения процессуального законодательства. Итого: 57 392 + 52 973 = 110 365 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержал в полном объеме, согласился на принятие решения в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. ] 53 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;взнос на капитальный ремонт;плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Для оплаты услуг содержания и текущего ремонта общего имущества в вышеуказанном доме применяются тарифы, установленные в муниципальном образовании городской округ «Город Чита». Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) в соответствии с тарифами, действующими на территории Забайкальского края.

Однако, должником обязанность по оплате предоставляемых услуг исполняется ненадлежащим образом, плата в установленные законом сроки не производится.

По состоянию на 01.06.2019г., задолженность должника перед взыскателем за период с 31.07.2016г. по 31.05.2019г. составляет 110 365 (сто десять тысяч триста шестьдесят пять) рублей.

Истом были предприняты меры по взысканию части задолженности с ответчика путём подачи заявления о выдаче судебного приказа в мировой суд, и такой приказ был получен, но 22.10.2018г. ответчик своим заявлением отменил названный приказ, следовательно, задолженность подлежит взысканию в порядке искового производства.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3407 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества, коммунальных услуг за период с 31.07.2016г. по 31.05.2019г. составляет 110 365 (сто десять тысяч триста шестьдесят пять) рублей, судебные расходы – 3407 рублей, всего – 113 772 рубля 00 копеек.

При несогласии ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Центральный районный суд города Читы заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы: истцом в течение месяца со дня оглашения, а ответчиком – в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

В окончательной форме решение принято 16 августа 2019 года

Судья Копеистова О.Н.