Решение № 2-387/2021 2-387/2021~М-265/2021 М-265/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-387/2021

УИД 10RS0010-01-2021-000852-44

дело № 2-387/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Забродиной Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мерлиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умер отец истца ФИО1, зарегистрированный по адресу: ...., фактически проживавший по день смерти по адресу: ..... После его смерти открылось наследство, в состав которого входит: земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: .... денежные вклады. Наследником первой очереди по закону, кроме истца, является мать ФИО1 – ФИО3, которая отказалась от причитающейся ей доли в праве на наследство в пользу ФИО2 Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок отказывает, мотивируя тем, что правоустанавливающие документы, оформленные в .... году на земельный участок содержат разночтения: постановление .... волости, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю на имя наследодателя ФИО1, датировано позже свидетельства. Постановление от хх.хх.хх г., а свидетельство выдано хх.хх.хх г.. По изложенным основаниям истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: .....

Определением судьи от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус Олонецкого нотариального округа ФИО4, Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия.

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель ФИО5 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены. Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в телефонограмме просила рассмотреть дело без их участия, иск поддерживают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена. В телефонограмме просила рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Нотариус Олонецкого нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Третьи лица - Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены. Представили отзывы на исковое заявление.

Из отзыва Управления Росреестра по Республике Карелия следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержится запись об объекте недвижимости (земельном участке) с кадастровым №, расположенном по адресу: ..... Сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН хх.хх.хх г. на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте № от хх.хх.хх г. и свидетельства о праве собственности на землю от хх.хх.хх г. №.

Из отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия следует, что в настоящее время ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым №, местоположение определено как: ...., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – .... кв.м. Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, в сведениях ЕГРН не содержатся значение координат характерных точек границ, определяющих её местоположение. По сведения ЕГРН на земельный участок право собственности, ограничения (обременения) прав не зарегистрированы. ЕГРН содержит сведения о незарегистрированном праве собственности, правообладатель – ФИО1, документ-основание – свидетельство на право собственности на землю от хх.хх.хх г. №. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН хх.хх.хх г. на основании заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от хх.хх.хх г. № свидетельства на право собственности на землю от хх.хх.хх г. серия .... №.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся и надлежащим образом извещенных сторон.

Суд, изучив материалы дела, материалы наследственного дела №, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, договоры и другие сделки, предусмотренные законом, приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с 01.01.2017 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») (далее по тексту - Федеральный закон № 218-ФЗ).

В п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В разъяснениях, данных в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу правового регулирования п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1158 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию.

Согласно пунктам 8, 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что постановлением .... волости от хх.хх.хх г. № за ФИО1 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью .... кв.м. На основании указанного постановления ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю от хх.хх.хх г. серии .... №. Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировал.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по .... в настоящее время ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым №, местоположение определено как: ...., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – .... кв.м. Граница земельного участка с кадастровым № не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, в сведениях ЕГРН не содержатся значение координат характерных точек границ, определяющих её местоположение. По сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым № право собственности, ограничения (обременения) прав не зарегистрированы. ЕГРН содержит сведения о незарегистрированном праве собственности, правообладатель – ФИО1, документ-основание – свидетельство на право собственности на землю от хх.хх.хх г. №. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН хх.хх.хх г. на основании заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от хх.хх.хх г. №, свидетельства на право собственности на землю от хх.хх.хх г. серия .... №.

хх.хх.хх г. ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти от хх.хх.хх г. .... №.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что наследниками по закону являются ФИО2 (сын) и ФИО3 (мать). ФИО3 от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1 отказалась в пользу ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения.

ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в .... подразделении №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью .... кв.м, отказано в виду разночтений документов. Дата постановления Олонецкой волости №, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю хх.хх.хх г., указана хх.хх.хх г..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: ...., право собственности в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано. Единственным наследником, принявшим наследство, является сын наследодателя ФИО2, который обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти своего отца ФИО1 ФИО3 от причитающейся ей доли в наследстве отказалась в пользу ФИО2

Суд считает, что имеющие разночтения в документах на спорный земельный участок не являются препятствием для признания права собственности на земельный участок с кадастровым № за истцом, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности на указанный земельный участок правомерно принадлежало на праве собственности ФИО1, истец является наследником умершего по закону.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на земельный участок является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за Ясинским А.П. Л.В. право собственности на земельный участок площадью .... кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ...., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья Е.В. Забродина