Решение № 2-952/2018 2-952/2018 ~ М-761/2018 М-761/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-952/2018

Дело № 2–952 19 июня 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд гор.Архангельска в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г., при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

У с т а н о в и л:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>..

В обоснование иска указано, что в целях реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 года № 173-пп, ответчикам было предоставлено жилое помещение состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 47,10 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м по адресу: <адрес>. 08 февраля 2017 года между истцом и ответчиками был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение, однако до настоящего времени ответчики не предприняли мер к снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> и регистрации по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом. Ответчик ФИО2, настаивая на рассмотрении спора по существу с требованиями не согласился, пояснив, что заключив 8 февраля 2017 года договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> и выехав из квартиры по адресу: <адрес>, они фактически утратили право пользования на ранее занимаемое жилое помещение. Кроме того, ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес> 14 февраля 2018 года, а он 02 марта 2018 года.

Представитель третьего лица МУ ИРЦ в суд не явился, извещался надлежащим образом. Дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Конституции РФ и статьями 1,2,8 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах РФ» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 занимали жилое помещение на условиях договора социально найма по адресу: <адрес> (л.д.17).

В целях реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 года № 173-пп, ответчикам было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 47,10 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами.

08 февраля 2017 года между администрацией МО «Город Архангельск» и ФИО6 была заключен договор социального найма на жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 47,1 кв.м, жилой 29,0 кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи вселены ФИО1 и ФИО2 (л.д.9).

Согласно поквартирной карточке на л.д.18 ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 14 февраля 2018 года, ФИО2 – 02 марта 2018 года. По адресу: <адрес> указанные лица зарегистрированными не значатся (л.д.17).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 32 Постановления Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применению Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, по смыслу ст. 83 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельствами по требованиям Администрации МО «Город Архангельск» являются: добровольность выезда ответчиков, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Выезд ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> носит постоянный характер, в связи с переездом для постоянного места жительства по адресу: <адрес>.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с положениями ст. 11 ГК РФ защите подлежат нарушенные права.

Судом установлено, что на момент обращения истца в суд с настоящим иском ответчики не были зарегистрированы по спорному адресу, не проживают там, соответственно на момент обращения с иском в суд, нарушение прав истца отсутствовало, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Администрации МО «Город Архангельск».

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья О.Г. Кривуля

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018 года