Решение № 2-183/2019 2-183/2019~М-143/2019 М-143/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-183/2019

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2019 года г.Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., с участиемпредставителя ответчика адвоката Хамитовой Ю.М., представившей ордер <...> от <дата>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третьи лица ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении, как её знакомый, был зарегистрирован ответчик, исключительно с целью трудоустройства. В настоящее время ответчик выехал на постоянное место жительства за пределы города Лангепаса, однако регистрацию по месту жительства не прекратил, что нарушает ее права как собственника жилого помещения. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, членом ее семьи не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

По определению суда судебное заседание проведено в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие 3 лиц в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик по указанному истцом адресу не проживает, о чем в материалах дела имеется информация, предоставленная жилищно-эксплуатационной организацией. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По определению суда представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Хамитова Ю.М.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Хамитова Ю.М. полагала исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные в совокупности доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от <дата>. (л.д.9).

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата>. (л.д.4), в данной квартире с <дата>. значится зарегистрированным, как знакомый основного квартиросъемщика ФИО1 - ответчик ФИО3, который в квартире не проживает с <дата>, что подтверждается информацией по квартире ООО «УК «Доверие» от <дата>. (л.д.28).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника вселен не был, в квартире не проживает с <дата>. Истцом, как собственником спорного жилого помещения, ответчику данное жилое помещение во владение или пользование по договору найма не предоставлялось. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в нем не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ФИО3 на спорной жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО3 по месту жительства на указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Судья А.В.Пашинцев