Решение № 2-170/2019 2-170/2019(2-2821/2018;)~М-2604/2018 2-2821/2018 М-2604/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-170/2019

К делу №2-170/19 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» января 2019 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием представителя администрации Абинского городского поселения

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Абинского городского поселения Абинского района к ФИО2 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Глава Абинского городского поселения <адрес> ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Свои требования обосновывает тем, что между администрацией Абинского городского поселения Абинского района и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> В настоящее время данная задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным исковым заявлением.

Представитель администрации Абинского городского поселения ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оплатил задолженность по арендной плате и пени в размере <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен судебными извещениями, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Выслушав представителя администрации Абинского городского поселения, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Абинского городского поселения и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, площадью <данные изъяты>

Из акта сверки взаиморасчетов по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по основному обязательству составляет <данные изъяты>

Главой Абинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 были направлены претензии, в которых ему было предложено погасить имевшуюся задолженность по арендной плате и пене.

Вместе с тем, согласно акту сверки взаиморасчетов по аренде земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 оплатил имеющуюся у него задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п.4.3.6 договора аренды земельного участка арендатор обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 погасил имеющуюся у него задолженность по арендной плате за земельный участок, площадью <данные изъяты> суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления администрации Абинского городского поселения, в связи с чем, полагает необходимым в иске отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации Абинского городского поселения Абинского района к ФИО2 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий