Решение № 2-500/2020 2-500/2020(2-6557/2019;)~М-6629/2019 2-6557/2019 М-6629/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-500/2020

Дело <№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2, который членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, соглашение о проживании с ним отсутствует. Истец просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением и обязать снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ОВМ УМВД России по г.о. Химки Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещался, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из представленных доказательств усматривается, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как видно из представленных доказательств, истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата>.

Как усматривается из материалов дела в квартире истца зарегистрирован ФИО2, который членом семьи собственника не является. Доказательств обратного суду не представлено, сведений о наличии соглашения о порядке пользования в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Неисполнение ответчиком обязательства сняться с регистрационного учета после прекращения пользования квартирой, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

УИД 50RS0<№ обезличен>-35

Мотивированное решение составлено <дата>

Председательствующий В.Ю. Демидов