Решение № 2-2417/2018 2-2417/2018~М-2297/2018 М-2297/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-2417/2018

...

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-2417/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнения в судебном заседании) к ФИО3, ФИО4 об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>.

Процессуальный статус ответчика Управления Росреестра по ЯО в судебном заседании с согласия истца изменен на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований.

В обоснование исковых требований указано, что вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 10.10.2017 года удовлетворены исковые требования ФИО2 об установлении границы земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу: <адрес> с кадастровым номером НОМЕР по характерным точкам НОМЕР, обозначенный условно как ЗУ1, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.; установлении границы земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу <адрес> с кадастровым номером НОМЕР по характерным точкамНОМЕР, обозначенный условно как ЗУ2, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; признании за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м НОМЕР в границах, определенных межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, обозначенный условно как ЗУ 1; признании за ФИО3 и ФИО4 права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве у каждой на земельный участок кадастровый НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м, в границах, определенных межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, обозначенный условно как ЗУ2; о внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем уточнения координат характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем уточнения координат характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> с кадастровым номером НОМЕР; прекращении права долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО4 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> с кадастровым номером НОМЕР.

Согласно выпискам из ЕГРН от 03.04.2018 истцу принадлежат земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, которому присвоен кадастровый НОМЕР, а расположенному на нем жилому дому кадастровый НОМЕР. Кадастровый учет принадлежащего истцу ранее земельного участка с кадастровым номером НОМЕР в связи с регистрацией права собственности на него в новых границах прекращен.

В связи с тем, что по указанному выше решению суда в сведения государственного кадастра недвижимости были внесены изменения путем уточнения координат характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, данному земельному участку присвоен новый кадастровый НОМЕР.

Однако собственники земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 76:23:061321:27 ФИО4 и ФИО3 право собственности на него не зарегистрировали, соответственно, принадлежащий им в старых границах земельный участок с кадастровым номером 76:23:061321:5 с кадастрового учета не снят.

В настоящее время истцу согласно Приказу департамента архитектуры и земельных отношений НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес>» в порядке перераспределения земель, находящихся в госсобственности выделен новый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который истцу необходимо присоединить к принадлежащему ему на праве собственности земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м НОМЕР, и поставить на кадастровый учет объединенный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец обратился в межевую организацию <данные изъяты> для изготовления межевого плана.

Межевой план от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и соответствующие документы истец сдал в Управление Росреестра по ЯО 16.07.2018.

23.07.2018 за НОМЕР истец получил уведомление Управления Росреестра по ЯО о приостановлении на 6 месяцев осуществления государственного кадастрового учета заявленного участка в связи с техническим недочетом (непредставление данных поверки), а также по причине того, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление об осуществлении гос.учета в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР.

При получении консультации в Управлении Росреестра по ЯО истцу было разъяснено, что пока собственники земельного участка НОМЕР ФИО4 и Теряева не зарегистрируют свои права собственности на этот земельный участок, принадлежащий им ранее в старых границах земельный участок с кадастровым номером НОМЕР так и будет стоять на учете. Снять его с гос. учета возможно только или им самим, что они сделать отказываются, или истцу в судебном порядке.

В настоящее время земельный участок ответчиков по решению суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА органами государственного кадастра поставлен на учет в новых границах, ему присвоен новый кадастровый НОМЕР, но данные о земельном участке НОМЕР не аннулированы, поэтому истец не имеет возможности поставить на учет новый земельный участок, чем нарушаются его права собственности защищаемые законом.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Ответчик ФИО4 в судебном заседании указала, что не согласна с доводами искового заявления о том, что по её вине у истца имеются препятствия для совершения регистрационных действий, т.к. она также занимается оформлением своих прав на земельный участок, но у неё регистрация приостановлена по независящим от неё причинам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управлением Росреестра по ЯО в письменном отзыве указало о рассмотрении дела в отсутствие свое представителя, решение - на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 10.10.2017 г. по делу № 2-2217/2017 постановлено:

«Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

1) установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, по характерным точкам НОМЕР, обозначенный условно как ЗУ1, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА;

2) установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу Ярославль, <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР, по характерным точкам НОМЕР, обозначенный условно как ЗУ2, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА;

3) признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., НОМЕР, в границах, определенных межевым планом, подготовленным кадастровым инженер: ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, обозначенный условно как ЗУ 1;

4) признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве у каждой на земельный участок кадастровый НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах, определенных межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, обозначенный условно как ЗУ2;

5) внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем уточнения координат характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА;

6) внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем уточнения координат характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА;

7) прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР;

8) прекратить право долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО4 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР».

Решение вступило в законную силу 01.12.2017.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из объяснений истца и материалов дела, в соответствии с выписками из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, которому присвоен кадастровый НОМЕР, а расположенному на нем жилому дому кадастровый НОМЕР. Соответственно, прекращен кадастровый учет принадлежащего истцу ранее земельного участка с кадастровым номером НОМЕР в связи с регистрацией права собственности на него в новых границах в соответствии с решением суда.

Земельному участку, принадлежащему ответчикам, с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: <адрес>, площадью 901 кв.м присвоен новый кадастровый НОМЕР. Право собственности на указанный земельный участок ФИО3 и ФИО4 не зарегистрировано. Таким образом, данные о земельном участке НОМЕР не аннулированы, что препятствует истцу зарегистрировать права на земельный участков по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м (с учетом предоставленного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Таким образом, в связи с постановкой на учет в установленных по решению Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 10.10.2017 границах земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером НОМЕР, исковые требования истца об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

...

...

Судья Е.М.Жукова