Решение № 2-2330/2017 2-2330/2017 ~ М-2588/2017 М-2588/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-2330/2017

К делу №2-2330/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «15» ноября 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: администрация Ейского городского поселения Ейского района, КЭСИГ «Огонек» о признании права собственности на гаражный бокс,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>А, <данные изъяты>

Истец о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, иск просит удовлетворить.

Представители ответчика МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явились, о месте, дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель з/лица администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явились, о месте, дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель з/лица КЭСИГ «ОГОНЕК» в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с исковым заявлением согласен.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов от 14.06.1991 года № 173 Ейскому горрайсовету ВДОАМ «Автомотолюбитель» отведен земельный участок площадью 0,46 га под строительство гаражей на землях запаса горисполкома по <адрес>, утвержден список очередников (л.д.39).

В соответствии с Постановлением главы города Ейска Краснодарского края № 632 от 07.04.1997 г. и договором аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № членам <данные изъяты> предоставлены земельные участки общей площадью 8368 кв.м. /прочие/ на 263 человека под строительство гаражных боксов для индивидуального автотранспорта в аренду сроком на 49 лет из свободных земель городской застройки, согласно проекту, согласованному управлением архитектуры и градостроительства (л.д. 17-20).

Земельный участок по адресу <адрес> «а» площадью 13218 кв.м. поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование - под строительство гаражных боксов для индивидуального автотранспорта, проезды общего пользования (л.д. 21-23).

Гаражный бокс № выстроен на территории кооператива в 1995 году, право собственности не регистрировалось, приобретен истцом у прежнего владельца ФИО\5 в 2006 году (л.д. 13). Согласно справке председателя гаражного кооператива, истец является членом кооператива, владельцем спорного гаража, не имеет задолженностей по оплате членских взносов (л.д. 7).

Согласно справке межрайонного отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано (л.д.8).

Истцом изготовлена техническая документация на гаражный бокс (л.д.9-11).

В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, так как отсутствуют документы на земельный участок, документы на земельный участок под гаражным боксом не представляется возможным оформить без правоустанавливающего документа на гаражный бокс, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. (л.д.15-6).

Право собственности возможно признать только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд считает, что строительство спорного гаражного бокса произведено в установленном законом на момент строительства порядке, выстроенный гаражный бокс самовольным строением не является, земельный участок под выстроенными гаражами предоставлен членам кооператива под строительство боксов.

С целью разрешения спора по делу была проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта гаражный бокс № литер «Г», с подвалом лит «подГ» в <данные изъяты> по адресу: <адрес>А соответствует действующим строительным нормам и правилам, права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст.218, ст.219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № литер «Г», с подвалом литер «под Г», площадью 53,2 кв.м., 1995 года постройки, этажность 2 (в т.ч. 1 подз)., материалы стен кирпичные, перекрытия железобетонные, расположенный в <данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки декларации и технического плана на объект недвижимого имущества, постановки нежилого помещения на кадастровый учет и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий