Решение № 2-136/2021 2-136/2021~М-123/2021 М-123/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-136/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 22 июня 2021 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Антамошкина А.Н.

при ведении протокола помощником судьи Седовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 А.вны к ФИО3 АлексА.у о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно п. 3 Договора, стоимость продаваемых объектов недвижимости составляет 800 000 рублей, из них 790 000 рублей – стоимость жилого дома, 10 000 рублей – земельного участка.

Согласно п. 4 Договора, расчет за указанные объекты недвижимости производился за счет собственных средств и средств федерального бюджета, предоставляемых истцу в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Денежные средства в размере 346 974 рубля были переданы продавцу ФИО до подписания договора.

Оставшаяся часть в размере 453 026 рублей в безналичном порядке перечислена Пенсионным фондом РФ на банковский счет на имя ФИО за счет Государственного сертификата на материнский (семейный капитал) серия №, выданного УПФР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения УПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Алексеевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области зарегистрирован переход права собственности к покупателю и государственная регистрация права собственности истца на жилой дом и земельный участок. Кроме того, было зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде ипотеки в пользу ФИО

Перечисление денежных средств подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес>. Свои обязательства перед продавцом истец выполнила в полном объеме.

Однако, обратиться в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении записи об ипотеке не представляется возможным, т.к. ФИО умерла. Наследником после смерти ФИО является ответчик ФИО3, который принял наследство путем обращения к нотариусу.

В связи с этим истец просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

От ответчика ФИО3 поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, что принимается судом для вынесения решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ФИО2 А.вны к ФИО3 АлексА.у о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.Н. Антамошкин