Решение № 2-7455/2017 2-7455/2017~М-6498/2017 М-6498/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-7455/2017

Дело № 2-7455\17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании право собственности в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование указали, что они являются пользователями вышеуказанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрированы там. Согласно кадастровых сведений, жилое помещение 1949 года постройки, поставлен на кадастровый учет, как квартира. В настоящее время, они желают реализовать свое законное право на приватизацию жилого помещения, однако отсутствуют документы на квартиру, поскольку архивные отделы информацией о правообладателях данного объекта недвижимости не располагают, ордера на заселение в жилое помещение и договора социального найма у всех жильцов жилого дома отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ года они обратились в Администрацию городского округа город Уфа РБ с запросом о предоставлении информации о данном объекте недвижимого имущества, однако согласно письменного уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ответчиком, спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан не значится. Аналогичные сведения об отсутствии информации были даны ФГБНУ «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства», Территориальным управлением Росимущества в Республике Башкортостан, Архивным отделом Администрации городского округа г. Уфа РБ, ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». В настоящее время имеют сведения о том, что указанный дом находится на балансе <данные изъяты> не являющееся муниципальным унитарным предприятием. ООО «Федоровское» не включено в перечень субъектов, наделенных полномочиями на передачу в собственность граждан жилых помещений, также отсутствуют документы, подтверждающие право <данные изъяты> на передачу указанной квартиры в собственность граждан. Договор найма между ними и <данные изъяты> никогда не заключался, данная организация никогда не участвовала в благоустройстве дома и квартиры. Данный дом был построен колхозом <данные изъяты> для рабочих колхоза. На данный момент колхоз «<данные изъяты> не существует, все его имущество передано в собственность ОАО «УМПО», как подсобное хозяйство, а ОАО УМПО» передало имущество на праве оперативного управления Башкирскому НИИ сельского хозяйства Российской Академии сельскохозяйственных наук. Также дом на балансе в <данные изъяты> не значится. Истцы просят суд признать за каждым по 1\2 доли право собственности в порядке приватизации на квартиру по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 свои требования поддержали, просили удовлетворить.

На судебное заседание представитель Администрации ГО г.Уфа не явился, извещен, об уважительности неявки суд не известили.

На судебное заседание представитель третьего лица ООО «Федоровское» не явился, направленная судом повестка вернулась с указанием «истек срок хранения».

Изучив материалы дела, выслушав истцом, суд пришел к следующему.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ отдела по работе с отдаленными территориями.

Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, данные о правообладателях отсутствуют, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени вышеуказанное недвижимое имущество не принято в муниципальную собственность.

Согласно сообщения ТУ Росимущества в РБ от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости – квартире, расположенной по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Согласно сообщения Архивного отдела Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ года документы колхоза <данные изъяты> Калининского района г.Уфы и ОАО УМПО на хранение в архивный отдел Администрации ГО г.Уфа не сданы.

Также согласно сообщения УЗиИО Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципального имущества ГО г.Уфа РБ не значится.

Как следует из ответа «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> на балансе института не значится.

Факт отсутствия регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение, занимаемое истцами, нарушает право собственности последних, охраняемое в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона, он должен быть государственным, либо муниципальным, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, т.е. ведомственный жилищный фонд.

Из материалов дела усматривается, что квартира занимаемая истцами, не находится в аварийном состоянии, на момент рассмотрения спора не является помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением, что в силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" могло препятствовать заключению договора приватизации с истцами.

Также истцы право на приватизацию не использовали, что подтверждается материалами дела.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа о признании право собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации за каждым по 1\2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через данный районный суд.

Судья: Т.К.Сарварова