Решение № 2-3788/2017 2-3788/2017~М-3936/2017 М-3936/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-3788/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года г.Ханты-Мансийск

Тюменская область

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.

при секретаре Валиахметовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-3788/2017 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору, мотивировав требования тем, что 14.10.2016г. между истцом и ответчиком заключен договор № 108 купли-продажи земельного участка, согласно которому истец продает ответчику земельный участок с кадастровым номером № адресу г. <адрес>, обще площадью <данные изъяты> Стоимость приобретаемого объекта недвижимости составляет 1 010 000,0 рублей, из которых 202 000,0 рублей ответчиком внесено на счет истца в счет задатка, а остаток 808 000,0 рублей ответчик должен был заплатить истцу в течение 10 календарных дней со дня заключения договора в безналичном порядке. 25.05.2017 г. ответчик в счет погашения задолженности внес платеж в размере 30 000 рублей. По условиям п. 3.3.1 договора ответчик выплачивает продавцу пени в размере 0,1 % от цены объекта за каждый день просрочки до фактической оплаты или расторжения договора. В связи с несвоевременным исполнением обязательств по договору по состоянию на 10.07.2017 г. у ответчика образовалась задолженность на общую сумму 1 005 342,00 рублей, из которых: 778 000,0 рублей – сумма основного долга, 227 342,0 рублей – пени за период с 24.10.2016 по 10.07.2017. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность.

В судебное заседание стороны не явились, несмотря на надлежащее извещение. В соответствии с нормой ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела по существу спора в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Материалами дела установлено, что 14.10.2016 года между Департаментом муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска и ФИО1 был заключен договор купли-продажи № 108, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> и з земель населенных пунктов.

В соответствии с п.3.1 договора установлена арендная плата в размере 1 271 360 рублей.

В пункте 2.1.2 вышеуказанного договора определена обязанность покупателя оплатить цену земельного участка в течение 10 календарных дней со дня подписания договора.

Пунктом 3.1 цена земельного участка установлена в размере 1 010 000 рублей; задаток в сумме 202 000 рублей внесен покупателем на расчетный счет продавца и засчитывается в счет оплаты цены за приобретаемый земельный участок. Остаток 808 000,0 рублей покупатель обязался заплатить продавцу в течение 10 календарных дней со дня заключения договора в безналичном порядке.

По состоянию на 10.07.2017 г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 1 005 342,0 рублей, из которых: 778 000,0 рублей – сумма основного долга, 227 342,0 рублей – пени за период с 24.10.2016г. по 10.07.2017г.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом изложенных обстоятельств дела, суд считает, что исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по договору купли-продажи земельного участка в размере 1 005 342,0 рублей.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы с арендатора взыскивается пени в размере 1/300 от суммы задолженности за каждые день очки уплаты ежеквартального арендного платежа.

Из представленного истцом расчета усматривается, что пени в соответствии с п. 4.2 договора купли-продажи № 108 от 14.10.2016 г. за период с 24.10.2016 по 10.07.2017 составляет 227 342,0 рублей.

Представленный истцом расчет проверен судом и является верным, ответчиком возражений относительно расчета задолженности не представлено, соответственно, с ответчика подлежат взысканию задолженность по состоянию на 10.07.2017г. в размере 1 005 342,0 рублей, из которых: 778 000,0 рублей – сумма основного долга, 227 342,0 рублей – пени за период с 24.10.2016г. по 10.07.2017г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска задолженности по договору купли-продажи земельного участка № 108 от 14.10.2016г. в размере 778 000, 0 рублей; пени в размере 227 342, 0 рубля за период с 24.10.2016г. по 10.07.2017г.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования города Ханты-Мансийска государственную пошлину в размере 13 226 рублей 71 копейку.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2017 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.А. Литвинова