Решение № 2-3134/2017 2-3134/2017~М-2282/2017 М-2282/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-3134/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к А. Н. муниципального района <адрес>, А. «<адрес>» <адрес>, ТУ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к А. Н. муниципального района <адрес>, А. «<адрес>» <адрес>, ТУ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, просили суд: признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности в порядке приватизации в равных долях по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований, истцы ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и комитетом по управлению имуществом А. Н. муниципального района, действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования «<адрес>» на основании доверенности от 03.03.2008г. №, был заключен договор социального найма жилого помещения №-Н/08 от ДД.ММ.ГГГГ. и передано ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Ограничения по сроку пользования жилым помещением никогда и ни кем не устанавливались. Квартира состоит из трех жилых изолированных комнат, имеет общую площадь 78,7 кв.м. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО2 отказалась от права приватизации вышеуказанной квартиры и дала согласие на приватизацию квартиры на имя ФИО1 и ФИО3 Данная квартира была предоставлена на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Основание выдачи ордера: постановление ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №. Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено истцу на основании постановления Правительства РФ от 06.09.1998г. № «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшения жилищных условий в избранном постоянном месте жительства» как вдове военнослужащего. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в А. Н. муниципального района <адрес> с просьбой в передаче жилого помещения в собственность. Однако, в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ., А. Н. муниципального района <адрес> указала, что не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> порядке приватизации при наличии подтверждающих документов в порядке гражданского судопроизводства. Занимаемая ее семьей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Указанная <адрес> в <адрес> в установленном порядке не признана аварийным жильем, не находится в общежитии, в закрытом военном городке, не является жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Истец, представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика А. Н. муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения (л.д. 37-39), в которых просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика А. «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ТУ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Н. муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением ФИО5 МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 (л.д.14).

Данная квартира была предоставлена ФИО1 по договору социального найма жилого помещения №-Н/08 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в А. Н. муниципального района <адрес> с просьбой в передаче жилого помещения в собственность.

Однако, в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ., А. Н. муниципального района <адрес> указала, что не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> порядке приватизации при наличии подтверждающих документов в порядке гражданского судопроизводства.

Зарегистрированная в спорной квартире ФИО2 дала согласие на отказ от приватизации (л.д. 26).

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность.

В связи с чем, исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к А. Н. муниципального района <адрес>, А. «<адрес>» <адрес>, ТУ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к А. Н. муниципального района <адрес>, А. «<адрес>» <адрес>, ТУ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? доле за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 и ФИО3 права собственности по ? доле за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: