Решение № 2-460/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-460/2019

Дело № 2-460/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ейск 14 августа 2019 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Авилова А.В.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

прокурора Лобашовой Е.А.,

ответчицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ейского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних Е.Д., Д.С. к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

установил:

Ейский межрайонный прокурор, действуя в интересах несовершеннолетних Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., Д.С., ДД.ММ.ГГГГ.р.,обратился в суд и просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на 5/6 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, в общую долевую собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей по соглашению.

Свои требования мотивирует тем, что Ейской межрайонной прокуратурой в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, выявлено невыполнение ФИО1 обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей. ФИО1 является матерью: Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В связи с рождением детей, в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ейском районе (далее ПФ РФ) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 08.04.2016г. ПФ РФ, рассмотрев заявление ФИО1, принял решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

28.03.2018г. ФИО1 с ООО «МФК-Доминанта» заключен договор займа №. Согласно п. 2.3 договора-займа ООО «МФК-Доминанта» передает в собственность ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей для приобретения 5/6 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. 02.04.2018г. за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 31.03.2018г., зарегистрировано право общей долевой собственности на 5/6 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. 20.04.2018г.ФИО1 составила обязательство о том, в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной недвижимости перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала оформит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №.

10.05.2018г. Управление Пенсионного фонда РФ в Ейском районе, рассмотрев заявление ФИО1, принял решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала и перечислении средств в размере 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенного с ООО «ИФК-Доминанта» 28.03.2018 №.

Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Ейском районе средства материнского (семейного) капитала 25.05.2018г. в сумме <данные изъяты> рублей перечислены ООО «ИФК-Доминанта» на оплату основного долга и процентов по договору займа.

До настоящего времени домовладение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в общую долевую собственность детей не оформлено.

Помощник Ейского межрайонного прокурора Лобашова Е.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Д.В.ВБ. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ею принимаются меры для оформления помещения в общую долевую собственность, составлен договор об оформлении в общую долевую собственность указанного имущества, в ближайшее время она планирует обратиться в регистрирующий орган.

Суд, выслушав помощника прокурора, ответчицу ФИО1, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании установлено, что Ейской межрайонной прокуратурой в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, выявлено невыполнение ФИО1 обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей.

ФИО1 является матерью: Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9-10).

В связи с рождением детей, в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ейском районе (далее ПФ РФ) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

08.04.2016г. ПФ РФ, рассмотрев заявление ФИО1, принял решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (л.д.19-20).

28.03.2018г. ФИО1 с ООО «МФК-Доминанта» заключен договор займа №. Согласно п. 2.3 договора-займа ООО «МФК-Доминанта» передает в собственность ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей для приобретения 5/6 долей квартиры, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д.11-16).

02.04.2018г. за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 31.03.2018, зарегистрировано право общей долевой собственности на 5/6 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д.6).

20.04.2018г. ФИО1 составила обязательство о том, в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной недвижимости перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала оформит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № (л.д.17-18).

10.05.2018г. Управление Пенсионного фонда РФ в Ейском районе, рассмотрев заявление ФИО1, принял решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала и перечислении средств в размере <данные изъяты> рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенного с ООО «ИФК-Доминанта» 28.03.2018 № (л.д.19-20).

Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Ейском районе средства материнского (семейного) капитала 25.05.2018г. в сумме <данные изъяты> рублей перечислены ООО «ИФК-Доминанта» на оплату основного долга и процентов по договору займа (л.д.19-20).

Вместе с тем, по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, в нарушение законодательства ФИО1 в общую долевую собственность детей не оформлено, что подтверждается сведениями, предоставленными межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому району главного управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по состоянию на 16.04.2019г. (л.д.24-25).

Согласно ч.1 ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п.3 ч.7 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года № 190-ФЗ 2О кредитной кооперации», осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.13 указанных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполненияобязательствпо указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в числе прочего, письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно информации межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому району главного управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, обременение с приобретенного жилого помещения снято 13.07.2018г. (л.д.24-25).

Вместе с тем, по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, ФИО1 обязана оформить жилое помещение в долевую собственность свою и детей.

Бездействие ФИО1 выражающееся в не оформлении права общей долевой собственности с детьми на жилой дом, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В связи с вышеизложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ейского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних Е.Д., Д.С. к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность- удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на 5/6 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, в общую долевую собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

Судья

Ейского районного суда А.В.Авилов