Решение № 2-221/2021 2-77/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-221/2021

Дело № 2-77/2021

УИД 51RS0009-01-2020-002441-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оленегорск 21 июня 2021 года

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Корвяковой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 (ФИО2, ФИО4) Галине Анатольевне, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ) обратилось в суд с иском к ФИО1 (ФИО2, ФИО4) Галине Анатольевне, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что с 01.04.2017 по 31.10. 2018 истец являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, подогрева воды, водоотведения и отпуск тепловой энергии потребителям коммунальных услуг многоквартирного дома .... 17 октября 2017 года собственником жилья муниципального образования сельское поселение Алакуртти было принято решение о переходе собственников, нанимателей и пользователей всех жилых помещений жилищного фонда с 01 января 2018 года на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ.

Ответчики являются потребителями коммунальных ресурсов, поставляемых истцом для жилого помещения .... ФИО4 (ФИО1, ФИО2) Г.А. является нанимателем жилого помещения .... Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 1 февраля 2018 года по 31 октября 2018 года в сумме 62 141,72 рублей. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 62 141,72 рубля и пени в сумме 3094 рубля и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Настоящие имена ответчиков - ФИО4, ФИО5.

Ответчик ФИО4 в ходе рассмотрения дела исковые требования не признала в полном объеме, указывая, что проживала по указанному выше адресу с 1999 года. В 2011 года она выехала из указанной квартиры вместе со своим подопечным Р., дочерью ФИО5 и внучкой Я. в ..., где жили на съёмной квартире по адресу: .... В спорной квартире не осталось их личных вещей, однако, там остался проживать её бывший муж А.А.Е., который злоупотреблял алкоголем и умер в 2016 году. В 2012 году из ... они переехали в ..., где проживали до 2018 года, снимали жилье по следующим адресам: с 2012 по 2014 г.г. - ...; с января 2014 по 2016 - ..., с 2017 года снимали жилье ... (адрес не помнит), а затем по адресу ..., впоследствии уехали в Краснодарский край, где прожили 4 месяца, в 2018 году они купили жилье в ..., более никуда не переезжали. 18 июля 2017 года она была снята с регистрационного учета из спорной квартиры, считает, что расторгла в отношении себя договор социального найма. Просит учесть, что не подписывала договор социального найма жилого помещения № 725 от 02 апреля 2015 года, с 2011 года не приезжала в Кандалакшский район Мурманской области вообще. 14 декабря 2018 года мировым судьей судебного участка № 2 Кандалакшского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с неё и ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу истца за спорный период в сумме 62 141 рублей, впоследствии судебный приказ был отменен в связи с поступившими от нее возражениями, однако, был исполнен. До настоящего времени денежные средства ей не возвращены. Просит в иске отказать, рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 в ходе рассмотрения дела просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как с 2011 года не проживает в спорной квартиры, снята с регистрационного учета 29.05.2018 года, считает, что расторгла договор социального найма, выехав из спорной квартиры.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истца – Администрация сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района Мурманской области в письменном отзыве указало, что 30.12.2016 на основании распоряжения Министерства Юстиции Мурманской области № 157-р «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого из муниципальной собственности сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района в муниципальную собственность Кандалакшского района» квартира по адресу: ... передана в собственность Кандалакшского района. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истца – Администрация Кандалакшского района Мурманской области о месте и времени судебного заседания извещалось, письменный отзыв не представило, своего представителя в судебное заседание не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд стает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации ежемесячно.

Как установлено судом и подтверждено представленными материалами, с 01.04.2017 по 31.10.2018 ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ являлось ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, подогрева воды, водоотведения и отпуск тепловой энергии потребителям коммунальных услуг многоквартирного дома ....

17 октября 2017 года собственником жилья муниципального образования сельское поселение Алакуртти было принято решение о переходе собственников, нанимателей и пользователей всех жилых помещений жилищного фонда с 01 января 2018 года на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ.

ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: ... с 25.11.1994 года на основании ордера № 164, в последствии с ней был заключен договор социального найма жилого помещения от 2 апреля 2015 года. Вместе с ФИО4 в указанном жилом помещении в разный период времени были зарегистрированы члены её семьи.

ФИО4 была зарегистрирована по указанному адресу с 26.05.1999 по 18.07.2017, ФИО5 была зарегистрирована по указанному адресу с 26.05.1999 по 29.05.2018. Указанное подтверждается копией поквартирной карточки, документами, представленными ответчиками ФИО4 и ФИО5 о снятии их с регистрационного учета 18.07.2017 и 29.05.2018 соответственно, копиями адресных листков убытия, справкой формы 9 от 14.04.2021, а также сведениями, представленными начальником ОВМ МО МВД России «Кандалакшский».

Согласно сведений, представленных ГОБУЗ «Кандалакшская центральная районная больница» от 25.03.2021 года ФИО4 и ФИО5 в селе Алакуртти не проживают более 5 лет, со слов родственницы проживают в г. Оленегорске.

Согласно представленного пенсионного дела ФИО4 последняя является получателем пенсии по старости и была снята с пенсионного учета в г. Канадалакша 01.06.2015 в связи с выездом в г. Мурманск.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя приведенные выше доказательства суд приходит к выводу о постоянном характере длительного отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении и добровольном отказе от прав на него, т.е. о расторжении договора социального найма данной квартиры ФИО4 не позднее 18.07.2017 года, ФИО5 не позднее 29.05.2018 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО4 с за период с 01 февраля 2018 года по 31 октября 2018 года являются необоснованными, поскольку в указанный период времени она не была зарегистрирована в спорном жилом помещении и не проживала в ней, расторгнув в отношении себя договор социального найма не позднее 18 июля 2017 года.

Вместе с тем, учитывая, что ФИО5 снялась с регистрационного учета 29.05.2018 года и фактически расторгла в отношении себя договор социального найма жилого помещения 29 мая 2018 года, с неё подлежит взысканию задолженность за период с 01 февраля 2018 года по 29 мая 2018 года в сумме 12 165 рублей 12 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на указанную задолженность начислены пени в общей сумме 796 рублей 80 копеек.

Расчет суммы задолженности, подлежащей взысканию с ФИО5 за период с 1 февраля 2018 года по 29 мая 2018 года представлен истцом по запросу суда, судом проверен, является арифметически верным, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется. Указанный расчет ответчиком не оспорен, альтернативный расчет не представлен, каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг судом не установлено, ответчиком ФИО5 он не оспорен.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2018 года по 29 мая 2018 года в сумме 12 165 рублей 12 копеек и пени в сумме 796 рублей 80 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

И.В. Бахарева