Решение № 2-239/2026 2-239/2026~М-174/2026 М-174/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-239/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 15 апреля 2026 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

при секретаре А.,

с участием ст.помощника прокурора В.,

истца Г.,

ответчика г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2026 УИД 43RS0018-01-2026-000253-90 по исковому заявлению Г. к г. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г. обратилась в суд с исковым заявлением к г. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что ранее состояла в браке с ответчиком. Решением Котельничского районного суда <адрес> от <дд.мм.гггг> признаны <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащие г. незначительной, с Г. в пользу г. взыскана компенсация в размере <...> рублей. Денежные средства по решению суда Г. выплатила г. в полном объеме. Право собственности г. на <...> доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире прекращено. <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Г., <...> доли - Г., <...> доли - Г. Ответчик членом семьи Г. не является. Истец неоднократно просила ответчика освободить квартиру, вывезти свои вещи и сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик квартиру не освободил, с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Просит признать г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровым <№>; выселить г. из указанной квартиры; установить, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче иска.

Истец Г. и как законный представитель несовершеннолетнего Г. и как представитель третьего лица Г. в судебном заседании требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик обещал освободить квартиру, но до настоящего времени не выехал, в квартире происходит распитие спиртных напитков ответчиком и его друзьями, что подтверждается видеосъемкой и фотографиями. Из – за указанных действий ответчика, истцы не имеют возможности пользоваться принадлежащей им квартирой, вынуждены проживать у родителей, так как брак расторгнут, дети проживают с истцом.

Ответчик г. в судебном заседании с требованиями согласился, пояснил, что до <дд.мм.гггг> освободит жилое помещение.

Представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ).

Из материалов дела установлено, что Г. и г. состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка <№> Котельничского судебного района Кировской области от <дд.мм.гггг> прекращен.

В период брака сторонами приобретено недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Решением Котельничского районного суда Кировской области от <дд.мм.гггг>, с учетом апелляционного определения суда Кировского областного суда от <дд.мм.гггг>, за Г. признано право собственности на <...> доли в праве на вышеуказанную квартиру, за г. - <...> доли, за Г. и Г. признано по <...> доли каждому.

Решением Котельничского районного суда Кировской области от <дд.мм.гггг><...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащие г. признаны незначительными; за Г. признано право собственности на <...> доли и в пользу г. взыскана компенсация в размере <...> рублей; право собственности г. на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <№> прекращено.

Апелляционным определением Кировского областного суда от <дд.мм.гггг> решение Котельничского районного суда <адрес> от <дд.мм.гггг> изменено, резолютивная часть дополнена абзацем 8 следующего содержания: установить порядок исполнения решения суда в части исполнения взаимных обязательств сторон следующим образом: признание права собственности Г. на <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и прекращение права собственности г. на данную долю происходит одновременно с передачей Г. в пользу г. денежных средств в размере <...> рублей. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Истец, обращаясь в суд с заявленными требованиями, указывает, что ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, его право собственности на долю прекращено, совершен переход право собственности в ее пользу, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры, сохранение за ним регистрации по данному адресу нарушает её права, как собственника жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН от <дд.мм.гггг>, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым <№>, являются Г., которой принадлежит <...> доли в праве общей долевой собственности, Г. - <...> доли в праве общей долевой собственности, Г. - <...> доли в праве общей долевой собственности. Переход права собственности Г. на <...> доли в жилом помещении зарегистрирован <дд.мм.гггг>.

По информации Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» от <дд.мм.гггг>, в указанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> зарегистрирован ответчик г., <дд.мм.гггг> года рождения, сведений о прекращении регистрации по указанному адресу не имеется (л.д.48-49).

Из пояснений сторон установлено, что ответчик до настоящего времени проживает в жилом помещении, с регистрационного учета не снялся, членом семьи в настоящее время не является, стороны с <дд.мм.гггг> совместно не проживают, брак расторгнут, имеются неприязненные отношения, проживание ответчика и сохранение за ним регистрации по данному адресу нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, учитывая, что переход право собственности на долю в жилом помещении, ранее принадлежащую г., зарегистрирован в установленном законом порядке <дд.мм.гггг>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, у ответчика с указанного времени не имеется законных оснований для пользования спорной квартирой, членом семьи истца-собственника не является, иных оснований пользования ответчиком спорной квартирой не установлено, при этом проживание и регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований истца и выселении ответчика из спорного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что у него отсутствуют в собственности иные объекты недвижимости, спорная квартиры является единственным его местом жительства и регистрации на протяжении длительного периода времени, не имеют правового значения, поскольку указанные обстоятельства не являются юридическими значимыми по данному спору и не отнесены законом к числу оснований, при наличии которых могут быть ограничены права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им в виде предоставления права пользования жилым домом бывшему члену семьи на бессрочной основе.

Наличие постоянной регистрации ответчика в спорной жилой квартире также правового значения не имеет, поскольку не влечет иного толкования действующего законодательства и права на пользование им, будучи бывшим членом семьи собственников занимаемого им жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Г. к г. о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать г., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <№>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровым <№>.

Выселить г., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <№> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым <№>.

Взыскать с г., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <№> в пользу Г., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженки <адрес>, <№> расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия г., <дд.мм.гггг> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Перминова

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 года.