Решение № 2-113/2017 2-113/2017~М-126/2017 М-126/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-113/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Оса 15 марта 2017 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Силяво Ж.Р., при секретаре судебного заседания Хатагаровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/2017 по иску ФИО1 к администрации МО «Русские-Янгуты» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Осинский районный суд с иском к администрации МО «Русские-Янгуты» о признании права собственности в порядке приватизации и просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации, указав следующее:

В <дата обезличена> году ей была выделена квартира по адресу: <адрес обезличен>, как работнику колхоза «60 лет Октября», при этом никаких документов выдано не было. <дата обезличена>. администрация МО «Русские-Янгуты» официально заключила с ними договор на передачу квартиры в собственность.

По доводам истца, она проживает в указанной квартире с <дата обезличена> года, и с момента приватизации, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как своей собственной. Земельный участок по указанному адресу является её собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно обзора судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 года по гражданским делам, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признание права собственности на квартиру истице необходимо для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру.

Истец ФИО1 заявила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, ходатайство удовлетворено судом, при этом исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования «Русские-Янгуты» на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, ходатайство удовлетворено судом. Также, представитель ответчика указал, что исковые требования истцом признает, возражений не имеет.

При этом суд принимает во внимание, что уклонение ответчиков от явки в суд не должно нарушать права истца, иск которого поступил в суд, поскольку во взаимосвязи положений п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10.10.2003г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52 от 27.12.2007г. «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Кроме того, суд учитывает, что истец и ответчик в силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон. Названным конституционным нормам корреспондируют положения ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека, п.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которые гарантируют равенство всех перед законом и судом, право каждого на справедливое разбирательство спора о гражданских правах и обязанностях независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Эти положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно ст.13 (ч.4) Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы РФ. Осуществляя гражданское судопроизводство на основе состязательности и равноправия сторон, суд обязан создать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс их процессуальных прав и обязанностей.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав позицию представителя ответчика, огласив письменные материалы дела, представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами являются гражданскими правоотношениями и регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.7 указанного закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в <дата обезличена> истцу как работнику колхоза «60 лет Октября» была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, при этом соответствующих документов выдано не было. При этом администрацией МО «Русские-Янгуты» <дата обезличена> был заключен с истицей договор №.... на передачу квартиры в собственность.

Согласно кадастрового паспорта помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, установлено, что общая площадь жилого помещения составляет ...

При этом, согласно справки администрации МО «Русские-Янгуты» №.... от <дата обезличена>, квартира по адресу: <адрес обезличен> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Русские-Янгуты» не числится.

Также в судебном заседании установлено и не оспаривается, что истец ФИО1 ранее на территории МО «Русские-Янгуты» участия в приватизации жилья не принимала.

Из Уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Отсюда следует, что, несмотря на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, не числится в собственности государственной или муниципальной, а также не числится в собственности иной организации, требования истца о бесплатной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Таким образом, судом установлено, что иных лиц, кроме истца, лиц, желающих участвовать в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, не имеется.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав представленные в суд доказательства в своей совокупности, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к администрации МО «Русские-Янгуты» о признании права собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Русские-Янгуты» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата обезличена> года рождения, место рождения <адрес обезличен>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда первой инстанции, принятое по данному делу, также может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу при условии, что до дня вступления его в законную силу оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья Осинского районного суда Ж.Р. Силяво