Решение № 2-222/2020 2-222/2020~М-195/2020 М-195/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-222/2020

Дело № 2-222/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Красный 12 октября 2020 года

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего, судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истец, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за №, является собственником вышеуказанной квартиры. С целью улучшения жилищных условий ею была осуществлена перепланировка, переустройство и реконструкция указанного жилого помещения. Были осуществлены следующие мероприятия: в жилом доме первоначальной постройки (<адрес>) демонтированы отопительные печи, чердачное перекрытие восстановлено; в подсобном помещении № (см. план до перепланировки) в продольной стене зашит оконный проем, в поперечной стене зашита часть оконного проема и устроены перегородки с образованием помещений кухни №, коридора № и подсобного помещения №; в подсобном помещении № с окном установлены: отопительный газовый котел, умывальник, унитаз; вентиляция помещения и выпуск продуктов сгорания осуществляется коробами из оцинкованной стали и коробами ПВХ, выведенными выше уровня крыши; в помещении кухни установлены: газовая плита, мойка; вентиляция помещения осуществляется ПВХ коробом, выведенным выше уровня крыши; централизованно подведен природный газ; ввод газопровода выполнен в подсобное помещение № (кухня); подведена сеть центрального водоснабжения с подключением установленного санитарно-технического оборудования, выпуск хозяйственно-фекальных стоков устроен в выгреб, выполнена внутренняя разводка сети отопления с установкой отопительных радиаторов, протечек в инженерных коммуникациях не обнаружено; со стороны главного фасада здания пристроена часть жилого дома с образованием подсобного помещения №. В результате произведенных перепланировки переустройства и реконструкции площадь внутренних помещений квартиры за счет площади пристроенной части жилого дома с учетом произведенных отделочных работ (обшивка стен ГКЛ), толщины устроенных перегородок и площадей занимаемых демонтированными отопительными печами увеличилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м. Жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ООО «Смоленское бюро строительных услуг», установлено, что в процессе устройства фундамента пристроенной части жилого дома, негативного воздействия на фундамент жилого дома первоначальной постройки не создано. При перепланировке, переустройстве и реконструкции <адрес> сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции жилого дома первоначальной постройки не создано. Конструктивные характеристики надежности и безопасности сохранены. Строительные конструкции пристроенной части жилого дома <адрес> деформаций и повреждений не имеют и находятся в работоспособном состоянии. Ввод сети газоснабжения выполнен в подсобное помещение (кухня). Что соответствует правилам пожарной безопасности определенным СП 55.13330 2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 (с Изменением № 1) п.7 «Требования пожарной безопасности». Образованные помещения кухни и жилые помещения обеспечены естественным освещением. Помещения кухни и подсобное помещение №, обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией с естественным побуждением воздуха, что соответствует нормативам, определенным СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласование на реконструкцию квартиры с собственниками общего имущества трехквартирного жилого дома имеется. Осуществленные перепланировка, переустройство и реконструкция квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью по несущей способности. Строительные конструкции пристроенной части жилого дома <адрес> деформаций и повреждений не имеют и находятся в работоспособном состоянии. Объемно-планировочные решения квартиры после произведенных мероприятий по перепланировке, переустройству и реконструкции не нарушают нормативов, определенных СП 55.13330 2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 (с Изменением № 1).

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области в судебное заседание также не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме, а также то, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Положения ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья -подпись- Н.И. Вдовина