Решение № 2-925/2017 2-925/2017~М-1006/2017 М-1006/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-925/2017

дело № 2-925/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности по ? доле каждому на жилой дом общей площадью 60,2 кв. м, в том числе жилой площадью 46,7 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3312 кв. м, по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж и отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного пая сельскохозяйственного назначения и жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследственные права на все имущество, принадлежащее умершему, в том числе и на вышеуказанный жилой дом. На земельный пай сельскохозяйственного назначения нотариус ФИО11 выдала свидетельство о праве на наследство, однако, в выдаче свидетельства о праве собственности и свидетельства на наследство на жилой дом им было отказано, поскольку ко дню открытия наследства на дом отсутствовал правоустанавливающий документ. Истцы являются наследниками первой очереди по закону. Других наследников нет. Спора о праве собственности на жилой дом нет. На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ. истцы были прописаны и проживали с умершим по адресу: РБ, <адрес> продолжают проживать там по настоящее время. При жизни ФИО2 заключил договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером № площадью 3313 кв. м с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. На данном участке в ДД.ММ.ГГГГ возвели жилой дом площадью 67,9 кв. м с верандой, деревянную, рубленую баню с дровником, сарай деревянный, забор. При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать свои права на земельный участок на основании договора аренды, получить разрешение на строительство жилого дома, разрешение на ввод жилого дома и зарегистрировать право собственности на дом.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просила рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика нотариус нотариального округа Альшеевский район РБ ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением №9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).

В п. 8 данного постановления указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состава наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Материалами дела установлено, что ФИО2 заключил договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 3313 кв. м с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Что подтверждается Постановлением главы администрации МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13), договором аренды №зем от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16-17).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

В соответствии со свидетельством о рождении серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. родителями ФИО3 являются ФИО2 и ФИО1 (л.д. 10).

Согласно свидетельства о заключении брака серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО1 вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).

Согласно справки, выданной Администрацией СП Нигматуллинский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. до своей смерти проживал по адресу: РБ, <адрес>. Совместно с ним ко дню его смерти проживали: жена ФИО1, сын ФИО3 (л.д. 12).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома 60,2 кв. м, жилая – 46,7 кв. м (л.д. 19-25).

Согласно справки, выданной Администрацией СП Нигматуллинский сельсовет МР Альшеевский район от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: РБ, <адрес> расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 40).

Согласно заключению эксперта № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует нормам пожарной безопасности, социально экологическим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 45-59).

Таким образом, в суде установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 3312 кв. м с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности ФИО2 на дом по адресу: РБ, <адрес>, в надлежащем порядке оформлено не было.

Суд признает за ФИО1, ФИО3 право собственности по ? доле каждому на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2, т.к. ФИО1, ФИО3 фактически приняли наследство, взяв после смерти вещи ФИО2

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1, ФИО3 в установленный срок фактически приняли наследство после смерти мужа и отца, поскольку пользуются всем принадлежащим наследодателю имуществом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО3 к Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право долевой собственности по ? (одной второй) доле каждому на жилой дом, общей площадью 60,2 кв. м, в том числе жилой площадью 46,7 кв. м, расположенный на земельном участке кадастровым номером № площадью 3312 кв. м по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.