Решение № 2-891/2018 2-891/2018~М-875/2018 М-875/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-891/2018

К делу №2-891/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 18 июня 2018 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что 4.12.2004 года ответчица подарила ей ? долю жилого дома и ? долю земельного участка площадью 4000 кв.м., находящихся по <адрес> № в станице Новодеревянковской Каневского района. Вторые 1/2 доли указанных жилого дома и земельного участка принадлежат истице на праве собственности. Сделка была оформлена составлением договора дарения. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку дарения действительной и признать за ней с учетом принадлежащих ей долей право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, хотя о дне, времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом. Уважительности причин неявки ответчица суду не представила. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право общей долевой собственности ответчицы на указанные ? долю жилого дома и ? долю земельного участка подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим дарение истице ответчицей ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, является договор дарения.

В соответствии с ч.2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

С учетом принадлежащих истице 1/2 доли в указанных жилом доме и земельном участке за ней следует признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения ? доли жилого дома и ? доли земельного участка площадью 4000 кв.м., находящихся по <адрес> № в станице Новодеревянковской Каневского района, заключенную 4.12.2014 года между ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с пристройкой общей площадью 59,7 кв.м. и земельный участок площадью 4000 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новодеревянковская, <адрес> №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом с пристройкой и земельный участок за ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с пристройкой и земельный участок площадью 4000 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новодеревянковская, <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья