Решение № 2-926/2023 2-926/2023~М-752/2023 М-752/2023 от 5 июня 2023 г. по делу № 2-926/2023

Дело № 2-926/2023

УИД 03RS0011-01-2023-000924-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишимбай 05 июня 2023 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Жигаловой Л.И.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -сын; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - бывшая сноха; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения — внучка. Ответчица ФИО7 и ФИО5 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчица с сыном истца развелись. С этого времени они не проживают вместе. С 12 декабря 2021 года ответчица выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, где именно проживает истцу не известно. В этот же день ответчица вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имеет. Требование (претензию) истца от 21 февраля 2023 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица не ответила. В связи с чем просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

На судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что купила для семьи сына квартиру по адресу: <адрес>. В декабре 2021 года сразу после развода ответчица, пока сын находился на работе, вывезла из квартиры все вещи, в т.ч. мебель и технику, которую покупала истец, оставив сыну только кровать, вывезла даже всю посуду. С указанного времени ответчик в квартире не появлялась, где она проживает истцу неизвестно. Однако сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Внучка также зарегистрирована в квартире, но там не проживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена по последнему известному месту регистрации и жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Свидетель ФИО17. в судебном заседании пояснил, что дружит с истцом более 30 лет, хорошо знает ее семью и семью ее сына. Ответчик бывшая невестка истца, после развода с сыном истца собрала вещи и уехала из квартиры. Говорят, что она живет в <адрес>. В прошлом году свидетель заходила к ним квартиру ее вещей там не было.

Свидетель ФИО18. в судебном заседании пояснила, что дружит с истцом со школы. В 2021 году сноха после развода забрала все вещи и уехала. В квартире сейчас живет сын Любови Анатольевны.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданский Кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Согласно выписке из поквартирной карточки от 30.03.2023 №1613 МУП ИДЕЗ РБ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО6

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи №б/н от 04.09.2018.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № ФИО8 и ФИО7 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №4 по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю Респулики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО7, в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственника жилого помещения. Соглашение о проживании с собственникомжилого помещения ФИО7 также не заключала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО9 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено: 12.06.2023