Решение № 2-1468/2026 2-1468/2026(2-8512/2025;)~М-6109/2025 2-8512/2025 М-6109/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-1468/2026

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> 2026 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Генрихс Ю.Н.,

при помощнике судьи Кошкаровой К.Ю.

при помощнике прокурора города Нижневартовска Ракитовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, <дата> года рождения, который членом семьи собственника жилого помещения не является, сниматься с регистрационного учета не хочет. Наличие зарегистрированного по месту жительства ответчика в квартире препятствует и осуществлению истцом в полном объеме прав, предусмотренных действующим законодательством РФ, а также возлагает на истца несение дополнительных расходов (платежи за коммунальные услуги). Просит признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекс РФ, посредством направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.

Прокурор города Нижневартовска в лице помощника Ракитовой А.Е. в своем заключении по делу указала, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество, что ФИО1, <дата> года рождения является единоличным собственником жилого помещения, по адресу: <адрес> (дата регистрации права <дата>) на основании договора купли-продажи жилой недвижимости от <дата>.

Согласно адресной справке выданной УМВД России по г.Нижневартовску в спорном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства ФИО2, <дата> года рождения с <дата>, ФИО3, <дата> года рождения с <дата>, ФИО1, <дата> года рождения с <дата>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении, добровольно сняться с учета не намерен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких – либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого – либо соглашения в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, в спорном жилом помещении ответчик не проживал и не проживает, а регистрация ответчика в квартире истца ограничивает его права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что фактически право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, место рождения <адрес> (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.

Судья Ю.Н. Генрихс