Решение № 2-1853/2018 2-1853/2018~М-1409/2018 М-1409/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-1853/2018

Дело № 2-1853-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

с участием:

прокурора Жумаевой Е.Ю.,

при секретаре Отрадновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 19.06.2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договору купли - продажи комнаты в трех комнатной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела в собственность комнату по адресу: <адрес>. В настоящее время по адресу <адрес><адрес><адрес> проживает она и ее семья, ФИО11 ФИО11 (дочь), ФИО12 ФИО12 (дочь) и ФИО13 ФИО13. (муж). Однако по указанному адресу кроме нее и членов ее семьи зарегистрирован ФИО3 С 1991 года Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, за данный период времени с июля 1991 года Ответчик не появляется, личных вещей в данной квартире нет. У Ответчика имеется долг по оплате коммунальных услуг в сумме 23 586 рублей 36 копеек. <данные изъяты> обязывает ее оплачивать долг за Ответчика. На ее адрес приходят письма сторонних организаций об имеющихся у Ответчика ФИО3 долгов, а именно, от Кредитного потребительского кооператива «Система пенсионных касс «Забота». При заключении сделки купли - продажи жилого помещения Ответчик пообещал ей выписаться с проданной им жилой площади, что до сегодняшнего дня им не выполнено, в связи с этим она вынуждена обратиться с иском в суд. Ответчик не является членом ее семьи, не несет бремени содержания жилья. Поскольку между ней и Ответчиком какого-либо договора на право пользования вышеуказанной квартирой не заключалось, Ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Просит признать Ответчика утратившим право на жилую площадь в <адрес> по проспекту Кузнецкому в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившиегося ответчика.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрела у ФИО3 в собственность комнату в коммунальной квартире, находящейся по адресу:: <адрес>, общей площадью 20,3 кв. м. (л.д.10).

Право собственности истца на указанную комнату зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15).

Как следует из искового заявления, в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ФИО3

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 суду пояснили, что в квартире по адресу: <адрес> проживают истица с мужем ФИО14 и дочерями ФИО15ФИО15 ФИО16 ФИО16 ФИО2 бывший отчим истицы. Он продал истице указанную комнату. С 1991 г. ФИО2 фактически в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела спорное жилое помещение у ФИО3 на основании договора купли-продажи. Ответчик ФИО3 в данном жилом помещении не проживает, его вещей в указанном жилом помещении нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, однако, до настоящего времени значится зарегистрированными в указанном жилом помещении, в связи с чем, суд считает, что требование о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Каких либо возражений со стороны ответчика по заявленным требованиям, суду представлено не было.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 22.06.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий: Крайнов О.Г.