Решение № 2-234/2025 2-234/2025~М-187/2025 М-187/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-234/2025

Дело № 2-234/2025 год УИД: 48RS0016-01-2025-000259-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Становое 05 августа 2025 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Л.П. Васиной,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя ФИО3 к Телегинскому территориальному отделу администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по праву представления на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Телегинскому территориальному отделу администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по праву представления на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, оставшийся после смерти 25.10.2024 года двоюродного брата- <данные изъяты>.

Завещание наследодатель не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. Наследственное дело у нотариуса не заводилось.

Указывает, что земельная доля в праве на земельный участок на день смерти <данные изъяты> и по настоящее время находится в аренде у ООО «АГРОФИРМА ЕЛЕЦКИЙ». Наследников первой очереди у <данные изъяты> нет, его родители <данные изъяты> и <данные изъяты> умерли до смерти своего сына. На день смерти <данные изъяты> в браке не состоял, детей у него не было. Наследником второй очереди к имуществу <данные изъяты> является его родной брат - <данные изъяты>, который наследство, оставшееся после своего брата не принимал, местонахождение его в настоящее время не известно. Истица является наследником по праву представления (двоюродной сестрой) после наследника третьей очереди – дяди <данные изъяты> - <данные изъяты>, умершего 07.04.2012 г., который является родным братом матери <данные изъяты>. - <данные изъяты>, умершей 14.02.2021 года.

Как указывает истица, после смерти <данные изъяты> она в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, наследственное дело к имуществу <данные изъяты>., умершего 25.10.2025 г. и проживавшего по адресу: <адрес>, отсутствует, однако, фактически приняла наследство, владеет наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы на его содержание. Спора о наследственном имуществе нет, однако, решить указанный вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным, так как необходимо установить факт принятия наследства истцом в судебном порядке.

Указывает, что 22 декабря 2022 г. состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. По результатам проведения общего собрания по вопросам, вынесенным на голосование были приняты следующие решения:

- «Утвердить расчет размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в целях их выражения в ЕГРН в виде простой правильной дроби в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес местоположения: <адрес>. Земельной доле площадью 10.96 га (стандартная земельная доля) в земельном участке площадью <данные изъяты> га будет соответствовать простая правильная дробь 109600/12037733. Земельные доли, отличающиеся по площади от стандартной земельной доли 10.96 га, будут также выражены в виде простой правильной дроби, где числителем будет являться площадь земельной доли в гектарах, умноженная на 10 000, а знаменателем будет являться общая площадь земельного участка в гектарах, умноженная на 10 000».

- «Утвердить соглашение (принять решение) собственников земельных долей об определении долей в дробном выражении в виде простой правильной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в котором указать размер доли каждого участника общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и оформить Приложением №, являющимся неотъемлемой частью данного протокола».

На основании указанного выше Соглашения (решения) об определении долей, указывает истица, в ЕГРН были внесены изменения в записи, согласно которым за <данные изъяты> было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В последующем общая площадь земельного участка с кадастровым номером № изменилась следующим образом: величина площади уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., ввиду того, что в 2022 и 2023 гг. из указанного земельного участка было произведено выделение земельных долей в натуре и сформированы отдельные земельные участки; собственники земельных долей заключили соглашение об определении размера земельной доли в праве общей долевой собственности от 06.03.2024 г., которым было определено, что знаменателем земельной доли будет являться площадь земельного участка в квадратных метрах, а именно - 11 928 133. В силу того, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., в ЕГРН должны были быть внесены изменения в дроби, выражающие размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в целях их выражения в ЕГРН - в знаменателе дроби, выражением которого является общая площадь земельного участка в гектарах, умноженная на 10 000, необходимо было изменить значение - <данные изъяты> на <данные изъяты>.

Указанные изменения в ЕГРН, считает истица, должны были быть внесены Управлением Росреестра по Липецкой области на основании личных заявлений собственников земельных долей либо на основании заявления арендатора участка, действующего от имени собственников по доверенности. При жизни <данные изъяты> с заявлением об изменении характеристики объекта в Управление Росреестра по Липецкой области не обращался и на дату его смерти за умершим <данные изъяты> зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что в настоящее время является неверным выражением размера доли в праве общей собственности на земельный участок, так как на дату смерти <данные изъяты> правильным выражением размера доли в праве общей собственности на земельный участок являлось - <данные изъяты> долей.

Данное обстоятельство, указывает истица, явилось препятствием для оформления за истцом права на указанное наследственное имущество во внесудебном порядке.

С учетом изложенного, истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по праву представления на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, оставшиеся после смерти 25 октября 2024 года двоюродного брата- <данные изъяты>..

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик- врио начальника ФИО4 администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просила дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо:

Представитель ООО «Агрофирма Елецкий» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом....

В силу ст.ст. 1141 -1142 ГК РФ,

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

3. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии с п. 2 ст. 1144 ГК РФ двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что 25 октября 2024 года умер <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями документов, свидетельством о смерти <данные изъяты> серия <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, справкой № от 02.07.2025 г., выданной Телегинским территориальным отделом администрации Становлянского муниципального округа.

После смерти <данные изъяты> открылось наследство в виде:

- <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается копией выписки из ЕГРН на земельный участок от 26.02.2025 г., копией свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №.

Указанная выше земельная доля в праве на земельный участок на день смерти <данные изъяты> и по настоящее время находится в аренде у ООО «АГРОФИРМА ЕЛЕЦКИЙ».

Наследников первой очереди у <данные изъяты>. нет, его родители <данные изъяты> и <данные изъяты> умерли до смерти своего сына. На день смерти <данные изъяты> в браке не состоял, детей у него не было. Данные обстоятельства в суде не оспаривались.

Наследником второй очереди к имуществу <данные изъяты> является его родной брат - <данные изъяты>, который наследство, оставшееся после своего брата не принимал, умер 05.11.2024 года, что подтверждается записью акта о смерти № от12.11.2024 года. Наследственное дело после его смерти не заводилось (сайт ФНП).

Истица является наследником по праву представления (двоюродной сестрой) после наследника третьей очереди – дяди <данные изъяты>. - <данные изъяты>, умершего 07.04.2012 г., который является родным братом матери <данные изъяты> - <данные изъяты>, умершей 14.02.2021 г.

Кроме истца наследников по закону и по завещанию после смерти <данные изъяты>. нет.

После смерти <данные изъяты>. истец в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, наследственное дело к имуществу <данные изъяты> умершего 25.10.2025 г. и проживавшего по адресу: <адрес>, отсутствует, что подтверждается копией справки нотариуса № от 26.06.2025 года.

Вместе с тем, не оспаривалось, что истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своего брата, фактически владеет наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы на его содержание.

Из материалов дела следует, что 22 декабря 2022 г. состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. По результатам проведения общего собрания по вопросам, вынесенным на голосование были приняты следующие решения:

- «Утвердить расчет размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в целях их выражения в ЕГРН в виде простой правильной дроби в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес местоположения: <адрес>. Земельной доле площадью 10.96 га (стандартная земельная доля) в земельном участке площадью <данные изъяты> га будет соответствовать простая правильная дробь 109600/12037733. Земельные доли, отличающиеся по площади от стандартной земельной доли 10.96 га, будут также выражены в виде простой правильной дроби, где числителем будет являться площадь земельной доли в гектарах, умноженная на 10 000, а знаменателем будет являться общая площадь земельного участка в гектарах, умноженная на 10 000».

- «Утвердить соглашение (принять решение) собственников земельных долей об определении долей в дробном выражении в виде простой правильной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в котором указать размер доли каждого участника общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и оформить Приложением №, являющимся неотъемлемой частью данного протокола» (копия протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 22.12.2022 г., копия Решения (Соглашения) об определении долей от 22.12.2022 г. прилагаются к иску).

На основании указанного выше Соглашения (решения) об определении долей в ЕГРН были внесены изменения в записи, согласно которых за <данные изъяты> было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В последующем общая площадь земельного участка с кадастровым номером № изменилась следующим образом: величина площади уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., ввиду того, что в 2022 и 2023 гг. из указанного земельного участка было произведено выделение земельных долей в натуре и сформированы отдельные земельные участки; собственники земельных долей заключили соглашение об определении размера земельной доли в праве общей долевой собственности от 06.03.2024 г., которым было определено, что знаменателем земельной доли будет являться площадь земельного участка в квадратных метрах, а именно - <данные изъяты>.

В силу того, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., в ЕГРН должны были быть внесены изменения в дроби, выражающие размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в целях их выражения в ЕГРН - в знаменателе дроби, выражением которого является общая площадь земельного участка в гектарах, умноженная на 10 000, необходимо было изменить значение - <данные изъяты> на <данные изъяты>.

Указанные изменения в ЕГРН должны были быть внесены Управлением Росреестра по Липецкой области на основании личных заявлений собственников земельных долей либо на основании заявления арендатора участка, действующего от имени собственников по доверенности.

При жизни <данные изъяты> с заявлением об изменении характеристики объекта в Управление Росреестра по Липецкой области не обращался и на дату его смерти за умершим <данные изъяты> зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что в настоящее время является неверным выражением размера доли в праве общей собственности на земельный участок, так как на дату смерти <данные изъяты> правильным выражением размера доли в праве общей собственности на земельный участок являлось - <данные изъяты> долей.

Указанное обстоятельство явилось препятствием для оформления за истцом права на указанное наследственное имущество во внесудебном порядке.

Таким образом, иск ФИО2 заявлен обоснованно.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Допрошенные в судебном заседании свидетели З.Н.Н., М.М.Ю. подтвердили, что истица ФИО2 произвела похороны <данные изъяты>., после его смерти забрала личные вещи, документы умершего, в том числе документы на земельную долю. Кроме неё, других наследников к имуществу умершего <данные изъяты> нет.

С учетом изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования ФИО2 о признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка в порядке наследования по праву представления после смерти двоюродного брата.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по праву представления на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, оставшийся после смерти 25 октября 2024 года двоюродного брата <данные изъяты>.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 10 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2025 года

Судья Л.П. Васина