Решение № 2-2-79/2020 2-2-79/2020~М-2-56/2020 М-2-56/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-2-79/2020

Дело (УИД) №69RS0006-03-2020-000081-08 производство № 2- 2-79/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года пос. Фирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Фирово Фировского района Тверской области) в составе:

в составе председательствующего судьи Костецкой Н.А.,

при секретаре Виссарионовой В.В.,

с участием представителя истца - адвоката Завьяловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Фировского сельского поселения Фировского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Фировского сельского поселения Фировского района Тверской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым № и расположенном на нем жилым домом, общей площадью 97 кв.м, 1940 года постройки, по <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2. ФИО1 является единственным наследником после ее смерти.

После смерти матери остался жилой дом, расположенный по <адрес> Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании Решения исполкома Фировского районного совета народных депутатов №63 от 21.05.1991 года «О признании права собственности за жителями сельских населенных пунктов», земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании решения исполкома Фировского сельского совета №9 от 16.06.1992 года «О выделении земельных участков».

На момент смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована по <адрес> одна. ФИО1 является единственным ее наследником первой очереди, других наследников у ФИО2 не имелось, отец умер раньше. После смерти матери, ФИО1 фактически принял наследство, так как в его пользование перешло все имущество, принадлежащее матери, а именно указанный дом и земельный участок. Он продолжал сажать огород на земельном участке, благоустраивал дом, проживал в нем, ухаживал за земельным участком.

В установленный законом шестимесячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически его принял. В процессе оформления наследственных прав выяснилось, что жилой дом, входящий в наследственную массу никогда не проходил ни технический учет в БТИ, ни кадастровый учет.

Отсутствие у него прав на объект учета является основанием для отказа во внесении сведений в ЕГРН об объекте на основании п.2 ч.5 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При указанных обстоятельствах подтвердить право собственности в порядке наследования он может лишь в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца –Завьялова О.В. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик - Фировское сельское поселение Фировского района Тверской области просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Возражения ответчика относительно заявленных требований не поступили.

С учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что в доме по <адрес> проживала семья Титовых, состоявшая из матери – ФИО2, отца ФИО3, сына ФИО1 Этот дом завещала ФИО2 ее мать – ФИО7 ФИО1 принял наследство после смерти своей матери ФИО2 Иных наследников не имеется.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из копии постановления нотариуса Фировского нотариального округа Тверской области от 26.02.2020 года следует, что нотариусом было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ по причине пропуска установленного ст.1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства (л.д.31).

Из копий свидетельств о смерти, свидетельства о рождении следует, что мать ФИО1 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 и ФИО2 являются родителями ФИО1 (л.д.5-6).

Из копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 завещала ФИО2 все принадлежащее ей имущество (л.д.4).

Из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, заключения кадастрового инженера следует, что год постройки жилого дома -1940, площадь застройки 117 кв.м., этажность 1, стены деревянные, площадь здания 97 кв.м., инвентаризационная стоимость составляет 204867 рублей (л.д.11-25).

Из архивной справки архивного отдела Администрации Фировского района Тверской области от 17.01.2020 № 13 следует, что согласно решению исполкома Фировского районного Совета народных депутатов №63 от 21 мая 1991 года «О признании права собственности на домовладения за жителями сельских населенных пунктов» право собственности на домовладение, расположенное <адрес> признано за ФИО2 (л.д.8-9).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16 декабря 2019 года № КУВИ-001/2019-30081141 следует, что сведения об объекте недвижимости - здание, расположенное по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. (л.д.10).

Земельный участок с кадастровым № площадью 2000 кв. м. по <адрес> был предоставлен ФИО2 в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.26-29).

Согласно адресной справки МП (МД пгт. Фирово) ОВМ МО МВД России «Вышневолоцкий» №136 от 17.02.2020 года ФИО13., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по имеющимся сведениям адресно-справочных учетов не значатся (л.д.30).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права судом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Учитывая, что истец принял наследство после смерти своей матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка и жилого дома, суд полагает возможным в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, с учетом того, что истец является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, споров по наследству ни с кем нет, признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2000 кв.м. с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом 1940 года постройки, общей площадью 97 кв.м, расположенные по <адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м. с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 97 кв.м, 1940 года постройки, по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путём подачи жалобы через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Фирово Фировского района Тверской области).

Судья Н.А. Костецкая

Решение в окончательно форме изготовлено 25 мая 2020 года.

Судья Н.А. Костецкая