Решение № 2-946/2019 2-946/2019~М-804/2019 М-804/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-946/2019

Дело № 2 –946/2019

УИД 42RS0040-01-2019-001221-07


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово «05» августа 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Филипповой Н.Н.,

при секретаре Евтеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании строения самовольной постройкой, об обязании снести часть самовольной постройки, об обязании не чинить препятствий,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании строения самовольной постройкой, об обязании снести часть самовольной постройки, об обязании не чинить препятствий.

Требования мотивированы тем, что им на праве собственности, на основании договора на передачу квартир/домов в собственность гражданам от 07.09.2019, принадлежит недвижимое имущество в виде квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 58 кв.м., расположенной по <адрес>.

19.04.2010 ФИО6 (в настоящее время ФИО3) выдано свидетельство о праве собственности № на указанную квартиру, аналогичное свидетельство № выдано ФИО1

Расхождение в фамилии и отчестве ФИО7 (Николаевны) объясняется оформлением брачных отношений 23.08.2014 между ФИО8 и ФИО2, о чем выдано свидетельство о браке, и установлении отцовства ФИО2.

Принадлежащее им недвижимое имущество поставлено на учет, выдан кадастровый паспорт помещения.

Технические характеристики, площадь помещений, расположение стен полностью соответствует представленным документам.

Действиями ответчика нарушаются их права в связи со следующим.

В пользовании ответчика находится крыльцо (длинной 253 см., шириной 92 см.).

Ответчик, которому принадлежит соседняя квартира <адрес>, фактически пользуется своим крыльцом, построенным с наружной стороны стены их квартиры.

При замерах внутри их комнаты, от общей (межкомнатной) с ответчиком стены до окна, расстояние составляет 139 см., а при замерах с наружной стороны от окна до крыльца ответчицы – расстояние 47 см.

Это означает, что снаружи их квартиры вдоль стены «захвачено» 922 см. по ширине (139 см. – 47 см.).

Длина же крыльца (самовольной постройки) составляет 253 см.

Таким образом, размеры самовольной постройки, которой пользуется ответчик, составляют: 253 см. длинной и 92 см. шириной.

Согласно кадастровому паспорту, их помещения вдоль их стены (кВ.3) длинной 5,60 м. не должно иметь никаких пристроек.

Указанное строение является самовольной постройкой, так как кадастровым паспортом оно не предусмотрено.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно абз. 3 п. 2 ст. 222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

На основании изложенного, просит признать строение (крыльцо) напротив квартиры № и № по <адрес>, самовольной постройкой; обязать ответчика ФИО5 снести часть самовольной постройки – крыльца, которая примыкает к стене квартиры №3, размерами: шириной 92 см., длинной 253 см., за свой счет в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ответчика ФИО5 не чинить препятствий в установке забора на границе между прилегающими к квартирам № и № по <адрес>, территориям.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, на требованиях настаивали.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Признание исковых требований, в порядке ст. 173 ГПК РФ, занесены в протокол судебного заседания.

Последствия признания исковых требований, установленные положениями ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, ответчикам были судом разъяснены, о чём в протоколе судебного заседания сделана соответствующая запись.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд признаёт, что признание ответчиками исковых требований не противоречит Закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд принимает признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

решил:

Признать строение (крыльцо) напротив квартиры № и № по <адрес>, самовольной постройкой.

Обязать ФИО5 снести часть самовольной постройки – крыльца, которая примыкает к стене квартиры №, размерами: шириной 92 см., длинной 253 см., за свой счет, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО5 не чинить препятствий в установке забора на границе между квартирами № и № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.08.2019.

Председательствующий: