Решение № 2-3641/2018 2-3641/2018~М-3539/2018 М-3539/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-3641/2018

2-3641/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Подреза О.А.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» (ООО «Ремстрой-Хабаровск», <данные изъяты>) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками <адрес>, несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, задолженность ответчиков за период с мая 2015 года по май 2018 года составляет 54328,67 р. Указанную задолженность, а также пени в размере 86170,85 р., государственную пошлину в размере 4009,99 р. истец просит взыскать с ответчиков.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ООО «Ремстрой-Хабаровск».

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом судом по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом места регистрации и проживания.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги собственниками вносится управляющей организации (часть 6.1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно договору управления многоквартирным домом № от 30.12.2016, ООО «Ремстрой-Хабаровск является управляющей компанией, осуществляет управление домом <адрес> и вправе взыскивать с собственников жилых помещений задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика от 19.06.2018 следует, что в <адрес> зарегистрированы и проживают с 28.11.1991 собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.04.2011 собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и в соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками (часть 3 статья 31 ЖК РФ).

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2015 года по май 2018 года составляет 54328,67 р.

Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Доказательств оплаты указанной суммы долга ответчиками не представлено, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма долга в размере 54328,67 р.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Расчетом истца доказан размер пени, который составляет 86170,85 р.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня в указанной сумме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, в сумме 4009,99 р., подтверждены платежным поручением, и подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1).

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» (<данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2015 года по май 2018 года в сумме 54328 рублей 67 копеек, пени в сумме 86170 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4009 рублей 99 копеек, а всего 144509 рублей 51 копейка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья