Решение № 2-2201/2019 2-2201/2019~М-1877/2019 М-1877/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-2201/2019

дело № 2-2201/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас 7 ноября 2019 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С.,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица администрации г. Арзамаса по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Садовод №27» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Садовод №27» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <дата> она является собственником садового домика (вспомогательное), площадью 6,00 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Данный земельный участок расположен на земельном участке площадью *** кв.м.

Право собственности на данный земельный участок не оформлялось.

С момента вступления в права наследства она пользуется данным земельным участком, оплачивает членские взносы.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением <дата> к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация г. Арзамаса.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала.

Представитель третьего лица администрации г. Арзамаса ФИО2 не возражает удовлетворить иск ФИО1

Представитель ответчика СНТ «Садовод №27» в судебное заседание не явился. О времени, месте судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено следующее.

С. являлся членом СНТ №27 с <дата>, ему выделен земельный участок №, расположенный на территории СНТ №27 площадью *** кв.м, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой председателя СНТ №.

На садовом участке № расположен садовый домик площадью 6 кв.м, который на основании решения Арзамасского городского суда <дата> принадлежал С.

ФИО1 является наследницей имущества С. по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <дата>.

По сведениям председателя СНТ №27 ФИО1 с <дата> пользуется земельным участком № площадью *** кв.м. в СНТ №27, вносит членские взносы.

Каких-либо доказательств того, что на момент фактического отвода земель садоводческому товариществу были установлены границы красных линий, в материалы дела не представлены.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено.

Учитывая, что ФИО1 является наследником по завещанию С., который являлся членом СНТ №27, приобрел земельный участок до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет участком № в СНТ №27; использует участок по его целевому назначению - для садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, принимая во внимание отсутствие возражений администрации г. Арзамаса и СНТ №27, суд полагает ее требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин