Решение № 2-1751/2019 2-1751/2019~М-1243/2019 М-1243/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-1751/2019

Дело **

УИД **


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**** ***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Рахмановой М.М.,

при секретаре Павличенко Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии (третьи лица АО «МКС-Новосибирск», ФИО2, ФИО3),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и *** *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что она является собственником квартиры по адресу: ***. В целях повышения комфортности проживания в квартире была произведена перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения. В связи с чем, истец просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица АО «МКС-Новосибирск», третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: ***, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан (л.д. 7).

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство, заключающаяся в демонтаже дверных полотен с зашивкой фрамуг между помещениями ** (жилая комната), ** (кухня) и ** (коридор); демонтаже конструкций встроенного шкафа с увеличением площади помещения ** (жилая комната); изменении местоположения мойки в помещении ** (кухня); демонтаже раковины в помещении ** (сан.узел). Перенос или демонтаж инженерных коммуникаций (стояков отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации) не производился.

Из заключения Восточно-Сибирского филиала Новосибирского Центра Инвентаризации и технического учета АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 8-27) следует, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры соответствует действующим нормам и правилам.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что права и интересы иных лиц осуществленными действиями истца по перепланировке и переустройству квартиры не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – ***, расположенную по адресу: ***, в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно экспликации к плану помещения, составленного специалистами Восточно-Сибирского филиала Новосибирского Центра Инвентаризации и технического учета АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ****.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Рахманова