Решение № 2-427/2017 2-427/2017~М-298/2017 М-298/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-427/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Качиной Г.М., при секретаре Танатиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427/2017 по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Веселовского муниципального образования» о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок, указав, что после смерти ее матери - Р.М.Я., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 1800 квадратных метров и расположенного на нем одноэтажного жилого дома, общей площадью 32,7 квадратных метров по адресу: <адрес>. Земельный участок и жилой дом принадлежали Р.М.Я. на праве собственности. Р.М.Я. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Примерно за год до своей смерти выехала на родину в Казахстан в <адрес>, погостить, где и умерла в 2015 году. Перед отъездом она поручила ей присматривать за домом. Они поселили туда ее племянника - П.Н.А., который проживал в доме со своей семьей. Она является единственным наследником, фактически принявшей наследство своей матери и принявшая меры по защите его от притязаний третьих лиц, в том числе обратившись в суд за защитой своих прав – считает себя собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей Р.М.Я. со дня открытия наследства. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 32,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 1800 квадратных метров, с разрешенным использованием: для размещения жилого дома и его обслуживания, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФИО1, действующий на основании доверенности на имя ФИО2, исковые требования истицы поддержал по вышеуказанным основаниям, просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 32,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 1800 квадратных метров, с разрешенным использованием: для размещения жилого дома и его обслуживания, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» в судебное заседание не явился, будучи извещенные о дне разбирательства дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истицы.

Выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Веселовского сельского Совета Р.М.Я. выдано свидетельство № на право собственности на землю для размещения жилого дома и его обслуживания.

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Р.М.Я. является собственником земельного участка, общей площадью 1800 квадратных метров, адрес объекта: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Р.М.Я. является собственником жилого дома, общей площадью 32,7 квадратных метров, адрес объекта: <адрес>.

Из кадастрового паспорта помещения следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 квадратных метров, имеет кадастровый №.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу <адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещений составляет 32,7 квадратных метров, жилая площадь – 16,9 квадратных метров. Правообладателем указана Р.М.Я..

Решением Чунского районного суда от 5 апреля 2017 года установлен факт родственных отношений между ФИО1 и Р.М.Я.. Установлено, что ФИО1 является дочерью Р.М.Я..

Свидетель П.И.А. пояснил, что ФИО1 его мама. Р.М.Я. - бабушка. Бабушке принадлежит дом в <адрес>. После смерти бабушки в этом доме по просьбе мамы стал проживать племянник, с целью присматривать за домом. Мама часто приезжает в п. Веселый. Совместно с племянником дела ремонт в доме. В настоящее время за домом следит он. До прошлого года он обрабатывал огород.Мама в семье была одна, других наследников нет.

Свидетель П.Е.С. пояснила, что ФИО1 ее свекровь. Р.М.Я. мама свекрови. Р.М.Я. проживала в <адрес>. ФИО1 какое-то время жила с Р.М.Я., ухаживала за последней. После смерти Р.М.Я., ФИО1 распорядилась домом, поселив в доме родственников, чтобы дом не оставался без присмотра. В настоящее время ФИО1 попросила её мужа, то есть своего сына, следить за домом. ФИО1 и сама приезжает, интересуется домом, поддерживает техническое состояние дома, делая ремонт.

«В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом» ст.218 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 п.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования /ст. 1117/, либо лишены наследства / ст. 1119 п.1/, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

«Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства» ст.1153 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства / ст.1152 п.4 ГК РФ/.

В судебном заседании установлено, что после смерти Р.М.Я. ее дочь ФИО1 вступила во владение имуществом, оставшимся после смерти матери, спорной квартирой и земельным участком, принимала меры к сохранности имущества, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, то есть фактически вступила в наследство и, следовательно, на основании этого, ФИО1 приобрела право собственности на спорную квартиру и земельный участок.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Веселовского муниципального образования» о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 32,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 1800 квадратных метров, с разрешенным использованием: для размещения жилого дома и его обслуживание, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий