Решение № 2-622/2017 2-622/2017~М-478/2017 М-478/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-622/2017

Дело №2-622/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и Мироновой Т.. С. к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 66,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым. Свои требования мотивирую тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной в жилом <адрес> по адресу: <адрес> указанная квартира, расположена в отдельно стоящем одноквартирном жилом доме при котором имеются хозяйственные и надворные постройки, полагают, что за ними может быть признано право собственности на жилой дом.

Истцы ФИО1 и ФИО2. будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания в суд не явились. В адресованном суду письменном заявлении просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Искра», в настоящее время ликвидированное, передало ФИО1 и ФИО2 в равных долях трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом <адрес> по адресу: <адрес> квартира находится в отдельно стоящем жилом доме состоящем из самостоятельной части. При доме имеется земельный участок, который они обрабатывают и хозяйственные постройки, которыми они постоянно пользуются. Данный дом в реестре муниципального имущества, имущества администрации сельского поселения, <адрес> не значится. В связи с указанными обстоятельствами полагает, что за истцами может быть признано право общей долевой собственности на спорный жилой дом, по 1/2 доли за каждым.

Представитель ответчика администрации Лебедянского муниципального района, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении представитель по доверенности ФИО4 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, одновременно сообщая, что оспариваемый жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.

Третьи лица <данные изъяты>., представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Лебедянского муниципального района <адрес>, будучи надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. В адресованном суду письменном заявлении глава администрации ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не возражает против заявленных требований.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным,

подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из

комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с приложением № к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение – это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Так, согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в лице председателя ФИО6, передало в собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях, трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,6 кв. м., в том числе жилой 45,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время <данные изъяты>» на территории <данные изъяты> сельсовета не значиться, что следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации сельского поселения Докторовский сельсовет.

Указанная квартира, по адресу: <адрес>, находится в одноквартирном жилом доме, площадь которого составляет 66,6 кв. м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Оспариваемый жилой дом, расположен на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв. м., по адресу: <адрес>, имеющем кадастровый №, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Жилой <адрес>, расположенный по <адрес><адрес> в реестре муниципального имущества Лебедянского муниципального района, муниципальной собственности городского поселения <адрес>, администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет не значится и не состоит, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Лебедянского муниципального района ФИО7, справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы администрации ФИО8, и справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации сельского поселения Докторовский сельсовет ФИО5..

Сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес> земельный участок, расположенные по <адрес>, в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Лебедянского муниципального района, истцы ФИО1 и ФИО2 постоянно зарегистрированы и проживают в оспариваемой квартире по адресу: <адрес>.

Исходя из представленных доказательств, суд находит установленным, что истцы ФИО1 и ФИО2 владеют и пользуются спорным домом в целом, а также подсобными помещениями и хозяйственными постройками, находящимися при доме.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцы являются собственниками квартиры, которая находится в отдельно стоящем жилом доме, имеющем обслуживающие его строения и сооружения, находящемся на обособленном земельном участке, жилой дом в реестре муниципальных образований не значится и не состоит, в связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая ходатайство представителя истцов, суд считает возможным не

возлагать на ответчиков оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,6 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Аннулировать запись БТИ о регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную в жилом <адрес>, в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко