Решение № 2-230/2020 2-230/2020~М-135/2020 М-135/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-230/2020

... 07RS0...-33


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Чегем 28 июля 2020г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Дорохина А.В.

при секретаре Кижаеве А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Б.Р. к Б.Р. о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного ...., зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ...., с кадастровым номером ....

УСТАНОВИЛ:

Б.Р. обратилась в суд с иском к Б.Р. о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного ...., зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ...., с кадастровым номером ....

Мотивированы исковые требования тем, что истица и её дочь Б.Р. заключили договор дарения жилого дома и земельного участка от ..... Договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости ..... регистрационный номер .... Согласно договору истица подарила принадлежащий ей жилой объект, который находится по адресу: КБР, .... После заключения договора дарения, у неё с дочкой начались конфликты, многочисленные оскорбления. Дочка хочет продать данное жилье, хотя это единственное жилье истицы, в котором она сейчас живёт. Неоднократно приходили потенциальные покупатели для приобретения жилья, в котором она живёт. Поведение дочери истица расценивает как злостную неблагодарность, следовательно, она считает, что имеет право отменить дарение в её отношении.

От истицы Б.Р. в суд поступило ходатайство, согласно которому она просила рассмотреть дело без её участия, с участием своего представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы - К.З., действующая на основании доверенности №...8 от ....., просила удовлетворить исковые требования.

ФИО1 и её представитель - ФИО2 действующий на основании ордера ... от ..... в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований, а также представили свидетельство о заключении брака от .... из которого следует, что Б.Р. .... г.р. присвоена фамилия «....

Из показаний свидетеля Б.В. следует, что истица проживает в доме, расположенном по адресу: КБР, ... к ней приходили потенциальные покупатели для приобретения жилья, в котором она живёт.

Выслушав участников процесса и свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Б.Р. исковые требования не подлежащим удовлетворению.

Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от ....., зарегистрированному УФРС по КБР ..... Б.Р. .... г.р. подарила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, ..., пер.Бабугоевых ... - Б.Р. .... г.р.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом, или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только; при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Законом, или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Между тем, сведений о причинении телесных повреждений, либо покушении на жизнь истицы со стороны ответчицы суду не представлено. Также не представлено сведений о том, что обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Вместе с тем, судом установлено, что досудебную претензию о предстоящем расторжении договора дарения истица в адрес ответчицы не направляла.

Волеизъявление истицы на заключение оспариваемого договора дарения подтверждается подписями в договоре.

В судебном заседании было достоверно установлено, что договор был оформлен надлежащим образом, договор был зарегистрирован надлежащим образом в УФРС по КБР .....

Таким образом, истицей не представлено объективных данных, свидетельствующих о том, что ответчица изначально до заключения договора и в момент заключения договора умышленно создавала у неё ложное представление об обстоятельствах, имеющих значение для заключения сделки, мотивов совершения сделки, воздействовала на её решимость совершить сделку в своих интересах, обманным путем принудила её заключить договор.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку обстоятельств, указывающих на нарушение прав и законных интересов истца, материалами дела не установлено, а их наличие является обязательным условием для признания оспариваемых документов недействительными, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные Б.Р. исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного и с учетом исследованных документов, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Б.Р. к Б.Р. о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного ...., зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ...., с кадастровым номером .... отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2020г.

Председательствующий - подпись

Копия верна: судья Чегемского

районного суда А.В. Дорохин