Решение № 2-236/2018 2-236/2018 ~ М-155/2018 М-155/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-236/2018

Дело №2-236/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года р.п.Мучкапский Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Н.,

при секретаре Цываревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение - квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и сельского хозяйства, площадь: 2243+/-12 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 18.09.2017г. На данном земельном участке расположено жилое помещение – квартира. Данное помещение 25.04.2007г. она купила у ответчика – ФИО2, что подтверждается распиской, подписи в которой заверены главой Сергиевского сельсовета <адрес> 27.04.2007г. В конце ноября 2016г. она решила оформить право собственности на принадлежащую ей квартиру и обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, где ей было разъяснено, что данная квартира не состоит на кадастровом учете, кроме того, отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации права. Далее она обратилась в Мучкапский участок БТИ ГУПТИ Тамбовской области, где ей разъяснили, что инвентаризация спорного жилого дома не проводилась. После подачи ею заявления на проведение инвентаризации 07.12.2016г. ей был выдан технический паспорт, согласно которому квартира построена в 1973 году и имеет общую площадь 41,6 кв.м. Позднее, 24.01.2017г. филиалом по г.Уварово и Уваровскому району ГУПТИ Тамбовской области ей был выдан технический план помещения для постановки на кадастровый учет. Она фактически владеет квартирой с момента её покупки, следит за её сохранностью, вкладывает денежные средства в содержание данного помещения, производит оплату коммунальных услуг. Так как она лишена возможности реализовать свое право на вышеуказанное имущество, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 41,6 кв.м, Лит. № по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем письменной заявлении исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Сергиевского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решением об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4 ст.198 ГПК РФ).

Суд установил, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска ответчиком подлежит принятию и заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд считает, что между ФИО1 ФИО1 и ФИО2 фактически ДД.ММ.ГГГГ. состоялась сделка по купле-продаже недвижимого имущества, в соответствии с которой ФИО1 заплатила обусловленную договором сумму, а ФИО2 передала ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данная сделка подтверждена письменной распиской о передаче денег.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение - квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение – квартиру, инвентарный №, общей площадью 41,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н.Степанова