Решение № 2-878/2018 2-878/2018~М-826/2018 М-826/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-878/2018

дело № 2-878/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2018 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Репетун Е.С.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

ФИО1. обратился в суд с настоящим иском в интересах ФИО2, указывая на то, что в 1992 году постановлениями Славянского поселкового совета народных депутатов Хасанского района Приморского края были зарегистрированы гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> и гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> которым были выделены соседние земельные участки для строительства гаражных боксов.

В 2002 году ГСК не прошел государственную перерегистрацию и прекратили существование. Членские книжки и справки о членстве в <данные изъяты> не выдавались.

22.04.2009г. межрайонной ИФНС №10 по Приморскому краю был зарегистрирован Гаражный потребительский кооператив <данные изъяты> в который вошли члены бывших ГСК <данные изъяты> и <данные изъяты> В результате объединения количество гаражных боксов увеличилось до 33, поскольку построенные гаражные боксы указанных кооперативов располагались на соседних земельных участках.

19.04.2013г. постановлением № администрации Хасанского муниципального района Гаражному потребительскому кооперативу <данные изъяты> был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок из земель пгт. Славянка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение <адрес>, под строительство гаражных боксов.

После приобретения гаражных боксов № и № у бывших членов <данные изъяты> истец полностью выплатил паевые взносы и оплачивает все необходимые платежи на содержание управления кооперативом, является членом гаражного потребительского кооператива <данные изъяты>

Просит признать за ФИО2 право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные в ГСК <данные изъяты> по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, его интересы в суде представлял ФИО1, который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, до начала рассмотрения дела по существу направил заявление о признании исковых требований, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц установлены в законе.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что 28.04.1992 года постановлением Славянского поселкового совета народных депутатов администрации п. Славянка № был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № <данные изъяты>

05.05.1992г. постановлением № главы администрации п. Славянка Хасанского р-на Приморского края ГСК <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство семнадцати боксов.

Постановлением Славянского поселкового совета народных депутатов администрации п. Славянка № от 15.06.1992 года был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № <данные изъяты> в количестве семи человек.

07.07.1992г. постановлением № главы администрации п. Славянка Хасанского р-на Приморского края ГСК <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под установку восьми металлических гаражей.

22.04.2009г. межрайонной ИФНС №10 по Приморскому краю был зарегистрирован Гаражный потребительский кооператив <данные изъяты> Цели уставной деятельности ГПК <данные изъяты> были определены: строительство и эксплуатация гаражей.

19.04.2013г. постановлением № администрации Хасанского муниципального района Гаражному потребительскому кооперативу <данные изъяты> был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок из земель пгт. Славянка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение <адрес>, под строительство гаражных боксов.

Истец с 2016 года является членом гаражного потребительского кооператива <данные изъяты> в связи с приобретением в нем гаражных боксов № и №, полностью уплатил паевой взнос и оплачивает все необходимые платежи на содержание кооператива и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражными боксами как собственник нежилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом помещения от 01.04.2010 года гаражный кооператив <данные изъяты> состоит из <данные изъяты> боксов, который расположен <адрес>

В вышеуказанном ГПК истец пользуется гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. и гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается также справками председателя ГСК <данные изъяты> от 01.09.2018 года.

Исходя из представленных истцом доказательств, суд считает, что гаражные боксы № и № расположенные в здании гаражного кооператива <данные изъяты> расположенного <адрес> построены с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в 1992 году в установленном порядке, без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, о чем свидетельствует позиция стороны ответчика о признании иска.

При этом, эксплуатация гаражных боксов не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке могла поставить вопрос о сносе строения или его изъятия, однако таких действий не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО2 на данное имущество.

При этом в силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Кроме того судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и не противоречит интересам третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражные боксы – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, в ГСК <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, в ГСК <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в мотивированном виде.

Судья А.Н. Гурская

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2018 года.