Решение № 2-209/2024 2-209/2024~М-47/2024 М-47/2024 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-209/2024

Дело №2-209/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Парамоновой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> КН № площадью <данные изъяты> кв.м.; выделении в натуре ? доли жилого дома и признании за ФИО1 права собственности на помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. адрес: <адрес>; прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> КН № площадью <данные изъяты> кв.м. и признании права собственности за ФИО1 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. адрес: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Собственником ? доли жилого дома и земельного участка является ответчик. Площадь объекта недвижимости, выделяемого помещения равна <данные изъяты> кв.м. Между сторонами сложился многолетний порядок пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом. Вариант раздела указан в Плане границ образуемого земельного участка от дд.мм.гггг, площадь выделяемого участка составляет <данные изъяты> кв.м. Истец предлагает вариант выдела ее доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в соответствии с фактическим землепользованием, учитывая долевой соотношение в праве на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Её представитель ФИО3 исковые требования поддержал, оп основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом суд считает необходимым указать, что выдел доли жилого дома и земельного участка в натуре по иску одного из участников общей собственности влечет преобразование объекта недвижимости, оставшегося в собственности других участников общей собственности на это имущество. Соответственно, при выделе доли жилого дома в натуре одним из участников общей долевой собственности, оставшийся в результате данного выдела объект подлежит сохранению за остальными собственниками.

Таким образом, при выделении истцом в натуре своей доли в праве общей долевой собственности, необходимо определить судьбу оставшейся доли недвижимого имущества.

Согласно технического паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на дд.мм.гггг, видно, что при выделении ФИО1 части жилого дома согласно техническому плану помещения от дд.мм.гггг, в собственности ФИО2 остается часть жилого дома, состоящая из помещений: из помещений: <данные изъяты>

Аналогично, при выделении истцом в натуре части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану границ образуемого земельного участка от дд.мм.гггг, в собственности ответчика остается земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. как самостоятельный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (дд.мм.гггг года рождения, паспорт № к ФИО2 (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) о разделе жилого дома и земельного участка в натуре - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 помещение площадью <данные изъяты>4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому плану помещения, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 дд.мм.гггг.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома площадью <данные изъяты>4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,, состоящего из помещений: <данные изъяты>, в соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом по г.Рассказово и Рассказовскому района ГУПТИ Тамбовской обл. по состоянию на 03.06.2014.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану границ образуемого земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО5 от дд.мм.гггг (заштрихованный участок).

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану границ образуемого земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО5 от дд.мм.гггг (не заштрихованный участок).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2024 г.

Судья А.В.Мосина