Решение № 2-25/2017 2-25/2017(2-954/2016;)~М-999/2016 2-954/2016 М-999/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-25/2017

Гражданское дело № 2-25/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области

под председательством судьи Кузнецова И.Г.,

при секретаре Скворцовой Т.Л.,

с участием представителя истца старшего помощника прокурора <адрес> Желыбаловой А. Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, муниципального образования Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес>.

Суд,-

установил:

<адрес>, муниципальное образование Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> обратились в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес>. В обоснование иска указали на то, что на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик приобрел право собственности на землю сельскохозяйственного назначения, среднего качества земель с/х предприятия АО «<данные изъяты>», <данные изъяты> баллогектаров земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, для ведения сельскохозяйственного производства, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. Став собственником земельной доли, ответчик не совершал каких-либо действий, направленных на распоряжение землей на протяжении длительного времени, что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество в будущем. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Наличие невостребованной земельной доли нарушает права и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, препятствует надлежащему обороту земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора Марьяновского района Омской области Желыбалова А.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель соистца муниципального образования Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался по адресу: <адрес>, представленному Управлением по вопросам миграции <адрес>, о дне и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в суд не явился, каких-либо возражений относительно предъявленного иска суду не представил, о причинах неявки суду не сообщил. Неявка надлежащим образом извещенного лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела (л.д. №).

Представитель третьего лица администрации Марьяновского муниципального района <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Межмуниципального Исилькульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому он приобрел право частной собственности на <данные изъяты> га среднего качества земель с/х предприятия, в том числе пашни <данные изъяты> га (л.д. №), что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (л.д. №).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ определено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Данные об образовании земельного участка ответчиком из земельного участка с кадастровым номером № в границах Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района в сведениях государственного кадастра недвижимости, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, отсутствуют (т. №).

Отсутствуют сведения о регистрации прав за ответчиком и в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Нераспоряжение собственником земельной долей свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, отказа от права собственности.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> соблюдены все необходимые процедурные условия, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который опубликован в средствах массовой информации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности и утвержден общим собранием участников долевой собственности) для признания за ним права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах сельского поселения, собственником которой является ответчик (л.д. №).

Анализируя вышеизложенное, а также принимая во внимание то, что наличие невостребованной земельной доли нарушает права и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета за счёт поступлений от уплаты земельного налога, по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковые требования прокурора Марьяновского района Омской области, муниципального образования Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на невостребованную земельную долю.

Признать за муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес>, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, общей площадью <данные изъяты> га среднего качества земель с/х предприятия, земли с/х назначения для ведения сельскохозяйственного производства, <данные изъяты> сельхозугодий, в том числе пашни - <данные изъяты> га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Марьяновский районный суд Омской области.

Председательствующий: И.Кузнецов

Согласовано «__»________________2017 года

Судья_________________Кузнецов И.Г.