Решение № 2-665/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-251/2020~М-74/2020

Дело №2-665/2020г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Карабудахкент 26 ноября 2020 года

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева А.М., при секретаре Атаевой Г.М., с участием представителя истца Г., действующего на основании доверенности, и представителя А., адвоката - Х., действующего на основании ордера №310,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан», ООО «Орта-аул», М. и А. об исключении из данных в ЕГРН сведения о местоположении границ (05:09:000019:750, 05:09:000018:1136, 05:09:000018:2180, 05:09:000018:2181 и 05:09:000018:891) и установить границы земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:2049,-

установил:

К. обратился в суд с иском к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан», ООО «Орта-аул», М. и А. об исключении из данных в ЕГРН сведения о местоположении границ (05:09:000019:750, 05:09:000018:1136, 05:09:000018:2180, 05:09:000018:2181 и 05:09:000018:891) и установить границы земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:2049.

Из иска К. следует, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:2049, расположенного по адресу: Республика Дагестан, р-н Карабудахкентский, кфх. Агачаульский, вдоль ФАД ФИО1, возле поста ГАИ, общей площадью 20,000 квадратных метров, исходя из землеотводных документов, Государственному акту А-1 №474. Сведения о настоящем земельном участке в ЕГРН внесены «без координат границ». Для уточнения координат границ земельного участка был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ в отношении настоящего земельного участка. Заключением кадастрового инженера установлено: накладки на земельные участки 05:09:000019:750, 05:09:000018:1136, 05:09:000018:891.

На сегодняшний день на земельном участке, принадлежащем К. имеются объекты капитального строительства на праве собственности с кадастровыми номерами: 05:09:000018:1445, 05:09:000018:1446, 05:09:000018:1447, 05:09:000018:1450, 05:09:000018:1451, 05:09:000018:1452, 05:09:000018:1453, 05:09:000018:1454, 05:09:000018:1457. Настоящие объекты капитального строительства были зарегистрированы на основании договора дарения. В соответствии с принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, при передаче объектов капитального строительства земельный участок переходит к собственнику объектов капитального строительства.

К. обращался в Администрацию Карабудахкентского района о предоставлении мне настоящего земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством, на что получил отказ, о невозможности предоставления до исключения из ЕГРН сведений об участках, поставленных на кадастровый учет с ошибкой.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка обратились к кадастровому инженеру А. По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000019:750, 05:09:000018:1136, 05:09:000018:2180, 05:09:000018:2181, 05:09:000018:891 принадлежащий ответчикам ООО «Орта-Аул» (ИНН <***>), А., М., соответственно, согласно сведений ГКН пересекают фактические границы земельного участка Истца. В связи с этим уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:2049 и проведение дальнейших работ не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ГКН о границах земельных участков Ответчиков.

Границы земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами 05:09:000019:750, 05:09:000018:1136, 05:09:000018:2180, 05:09:000018:2181, 05:09:000018:891 установлены с реестровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений, объектов капитального строительства, а также без учета расположенных принадлежащих истцу земельном участке объектов недвижимости.

Кроме того, при постановке на учет земельных участков Ответчиков не были учтены фактические адреса их участков в соответствии с Кадастровым кварталом и месторасположением участков исходя из землеотводных документов.

Из правовой практики следует, земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства. Вместе с тем не установление границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством не является препятствием для защиты их собственниками своих прав. Определение Верховного Суда РФ от 20.10.2015 N 14-КГ15-7.

В соответствии со ст.ст. 61, 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с п.9 ст. 38 ФЗ от 21.07.2007 (ред. от 03.07.2016) «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В настоящее время порядок кадастрового учета объектов недвижимого имущества урегулирован ФЗ от 13.07.2015 года№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Просит суд:

- Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000019:750, 05:09:000018:1136, 05:09:000018:2180, 05:09:000018:2181, 05:09:000018:891 расположенных по адресу: РД, Карабудахкентский район, вдоль федеральной трассы Краснодар-Баку, около Южного поста ГАИ.

- Установить границы земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:2049, расположенного по адресу РД, район Карабудахкентский, вдоль федеральной трассы Краснодар-Баку, около Южного поста ГАИ.

Истец К., на судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Г., представляющий интересы К., в судебном заседании поддержал требования своего доверителя и спросил удовлетворить их.

Ответчики М. А., на судебное заседание не явились, хотя были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан» и представитель ответчика ООО «Орта-аул», на судебное заседание не явились, хотя были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В ходе рассмотрения дела, третье лицо заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора А., обратился в суд с иском к К., об устранении препятствий в пользование земельным участком с кадастровым номером № площадью 750 кв.м, которая принадлежит ему, А., на праве собственности, на основании записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ответчика К. своими силами и средствами снести самовольно возведенные строение с кадастровым номером № площадью 120 кв.м, (накладывающая часть), и строение с кадастровым номером № - площадью 5 кв.м, полностью и вывезти строительный мусор за пределы моего земельного участка.

Оба иска рассматриваются в одном производстве.

Из иска А., следует, что согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м, принадлежит А., на основании записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления К. усматривается, что он зарегистрировал права собственности на строение (в частности) с кадастровым номером № и №, и в связи с тем, что земля под указанными строениями накладывается на земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м., принадлежащий мне на праве собственности, он не может зарегистрировать права собственности на земельный участок.

В обозначения законности своих требований предоставил: выписки на строение, копию государственного акта №474 от 16.09.1993, копию свидетельство №С-1-845 от 11.10.2000, копию решение №176 от 02.09.1993, договор от 24.02.1998 купли - продажи зданий и сооружений, выписки на смежные земельные участки (в которых имеются накладки).

Из представленного в суд выписки из ЕГРН на строении с кадастровым номером № и № усматривается, что истец К. является их собственником.

из договора от 24.02.1998 купли - продажи зданий и сооружений усматривается, что «продавец» ООО «Магомед - Мурад» продал, а «покупатель» КФХ «Агачаульский» в лице его главы купил «здание и сооружение АЗС расположенное на федеральной дороге «КАВКАЗ», рядом с южным постом ГАИ».

То есть вышеуказанный договор заключен между юридическими лицами.

Сведения о государственном регистрации перехода права собственности на строение от ООО «Магомед - Мурад» в собственность КФХ «Агачаульский» на основании договора от 24.02.1998 купли - продажи зданий и сооружений не предоставлен. Соответственно, если КФХ «Агачаульский» приобрел строение и не зарегистрировал их в соответствии с действующим федеральным законом, то каким образом, права собственности может перейти его главе (истцу) К.? Поскольку не представлен договор перехода права собственности и не осуществлена государственная регистрация права собственности с КФХ «Агачаульский» к (истцу) К.

Если судьба строений более или менее прослеживается, то относительно земельного участка, имеется много не соответствий.

Во - первых, из Государственного акта на права №474 от 16.09.1993 на права постоянного (бессрочного) пользования, оно выдана производственному предприятию «Магомед - Мурад» директором которого является К.

Там же имеется описание границ земельного участка и отражена его конфигурация.

Из которого усматривается, что земельный участок имеет форму усеченного прямоугольника с правого фланга 70 м., а с левого фланга 100 м.

Такая же конфигурация земельного участка с такими же метрическими данными указан земельный участок в схеме - плана земельного участка пл. 2 га. представленного КФХ «Агачаульский» в свидетельстве №С-1-845 от 11.10.2000, но в обоих документах отсутствуют координаты.

Сопоставив схему- плана земельного участка пл. 2 га. представленного КФХ «Агачаульский» в свидетельстве №С-1-845 от 11.10.2000 с конфигурацией земельного участка отраженного в чертеж земельных участков и их частей в межевом деле, находящегося в материалах дела, они абсолютно разные. В чертеж земельных участков и их частей в межевом деле, земельный участок имеет многоконтурную конфигурацию, что его сильно отличает от первичного материала.

Таким образом, считает, что истец К. намеревается поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, которого ему не отводился.

По доводам А., что конфигурация выделенного участка К. не совпадает с реальным участком, представитель истца К., Г. пояснил, что изменение конфигурации связано с тем, что после выделения земельного участка ПП «Магомед Мурад», была реконструирована ФАД «Кавказ» и увеличена общественная территория.

Суд считает, что эти доводы Г. обоснованны.

В соответствии со ст. 3 ФЗ -137 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п.1).

Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации (п.2).

Правопредшественники истца К. не реализовали права, установленного ФЗ -137 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» и не зарегистрировали права бессрочное (постоянное) пользования землей или права аренды.

Согласно сведениям из открытого источника (Egrul.nalog.ru) истец К. зарегистрирован как глава КФХ в 2007 году и 10.05.2016 прекратил деятельность.

Согласно п. 4 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Но к моменту прекращения фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов, имущество фермерского хозяйство должно быть зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Что не сделано истцом.

Принимая во внимание тот факт, что К. осуществил строительство и зарегистрировал права собственности на строении с кадастровым номером № и № на принадлежащем ему (А.) земельном участке, необходимо признать возведенные им строении в части накладки самовольным строением и обязать его снести.

На земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м, принадлежащий А., попадает часть строение К. с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., а строение с кадастровым номером № - площадью 5 кв.м, попадает полностью.

ДД.ММ.ГГГГ принят 339-ф3 «О внесений изменений в часть первую ГК РФ и ст. 22 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ».

Просит устранить препятствии в пользование земельным участком с кадастровым номером №; 1136 площадью 750 кв.м, принадлежит ему, А. на праве собственности, на основании записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года

Обязать ответчика К. своими силами и средствами снести самовольно возведенные строение с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., (накладывающая часть), и строение с кадастровым номером № - площадью 5 кв.м., полностью и вывезти строительный мусор за пределы моего земельного участка.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежат строения с кадастровыми номерами 05:09:000018:1445, 05:09:000018:1446, 05:09:000018:1447, 05:09:000018:1450, 05:09:000018:1451, 05:09:000018:1452, 05:09:000018:1453, 05:09:000018:1454, 05:09:000018:1457. Законность возведения настоящих капитальных строений не оспаривается, регистрация права собственности на вышеуказанные строения проводилась в соответствии с Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости. Настоящие объекты капитального строения введены в эксплуатацию в 2010 году согласно Выпискам из ЕГРН.

К. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:09:000018:2049, расположенного по адресу: Республика Дагестан, р-н Карабудахкентский, клх. Агачаульский, вдоль А/Д ФИО1, возле поста ГАИ, общей площадью 20,000 квадратных метров, исходя из землеотводных документов, Государственному акту А-1 №474. Сведения о настоящем земельном участке в ЕГРН внесены «без координат границ». ООО «Магомед - Мурад» в соответствии с договором купли - продажи зданий и сооружений от 24.02.1998 передал в собственность КФХ «Агачаульский» строения. В соответствии с принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, при передаче объектов капитального строительства земельный участок переходит к собственнику объектов капитального строительства.

Для оформления права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000018:2049 Истец обратился в Администрацию Карабудахкентского района о предоставлении ему вышеуказанного земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством, на что получил отказ, в связи с необходимостью уточнить границы земельного участка.

При проведении межевых работ, заключением кадастрового инженера подтверждается накладка земельных участков ответчиков на границы ранее учтенного земельного участка Истца с кадастровым номером 05:09:000018:2049.

В соответствии с Федеральным законом №137-ФЗ от 25.01.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ст. 3 п. 9 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также п. 1 этой же статьи устанавливает, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняются. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданами до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Государственная регистрация права собственности и постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:1136 площадью 750 кв.м. произведен в 15.06.2015, намного позже возведения и введения в эксплуатацию строений К.

14 сентября 2020 года в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:1136 А. были заказаны проведение кадастровых работ. Исполнителем, то есть кадастровым инженером, в соответствии с представленным Межевым планом является Г. Представленным межевым планом подтверждается несоответствие установленной границы земельного участка и несоответствие площади земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:1136.

Ответчики и третье лицо с самостоятельными требованиями владение К. земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:2049 не оспаривают, в связи с чем и был предъявлен негаторный иск к К. от третьего лица.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с п.9 ст. 38 ФЗ от 21.07.2007 (ред. от 03.07.2016) «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ответчиками и третьим лицом с самостоятельными требованиями А. не представлены документы, подтверждающие выделение им земельного участка в настоящей местности.

В соответствии со статьями 128, 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

Согласно статье 7 Закона о кадастре недвижимости, к уникальным характеристикам земельного участка отнесены, в том числе, описание местоположения границ и площадь.

Частью 8 статьи 22 Закона о кадастре недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости определен в статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), согласно которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3); в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

Согласно положениям статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ) установлено, что кадастровой ошибкой в сведениях в ГКН признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Закона N 221-ФЗ).

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 указанного Закона, кадастровой ошибкой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В настоящее время, в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Законом N 218-ФЗ установлено, что сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений, является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не государственный кадастр недвижимости.

Суд, учитывая закрепленную действующим законодательством возможность уточнения границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, а также то обстоятельство, что исключение сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права ответчика на указанные земельные участки, а сам земельный участок не снимается с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, полагает исковые требования К. удовлетворить.

В связи с этим, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан», необходимо установить границы земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:2049, расположенного по адресу РД, район Карабудахкентский, вдоль федеральной трассы Краснодар-Баку, около Южного поста ГАИ.

В ходе судебного процесса, истец отказался от части требований по кадасровым номерам, 05:09:000018:2181 и 05:09:000018:891.

Отказ истца в этой части утвержден отдельным определением Карабудахкентского районного суда РД.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые К. к Кадастровой Палате по РД, ООО «Орта-аул», М. и А. об исключении из данных в ЕГРН сведения о местоположении границ (05:09:000019:750, 05:09:000018:1136, 05:09:000018:2180 и установить границы земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:2049, удовлетворить.

- Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000019:750, 05:09:000018:1136, 05:09:000018:2180 расположенных по адресу: РД, район Карабудахкентский, вдоль федеральной трассы Краснодар-Баку, около Южного поста ГАИ.

- Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан», установить границы земельного участка с кадастровым номером 05:09:000018:2049, расположенного по адресу РД, район Карабудахкентский, вдоль федеральной трассы Краснодар-Баку, около Южного поста ГАИ.

В удовлетворении исковых требований А. об устранении препятствия в пользование земельным участком с кадастровым номером №; 1136 площадью 750 кв.м., принадлежащий ему, А. на праве собственности, на основании записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и обязании ответчика К. своими силами и средствами снести самовольно возведенные строение с кадастровым номером № площадью 120 кв.м, (накладывающая часть), и строение с кадастровым номером № - площадью 5 кв.м, полностью и вывезти строительный мусор за пределы моего земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Карабудахкентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья А.М. Абдуллаев