Решение № 2-180/2017 2-180/2017~М-174/2017 М-174/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-180/2017

№2-180/2017г.

Мотивированное
решение

изготовлено 20.10.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

при секретаре Скворцовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области о включении в наследственную массу после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> признании за ФИО4 права собственности на квартиру и земельный участок по вышеуказанному адресу в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца – ФИО1. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 кроме сына ФИО4 нет. После смерти матери в состав наследственного имущества, в том числе, вошла трёхкомнатная квартира общей площадью 56 кв.м., расположенная по адресу: РФ, <адрес> принадлежавшую матери на основании Договора дарения от 06.01.1993г., удостоверенным государственным нотариусом Первомайской государственной нотариальной конторы Ярославской области ФИО5, а также земельный участок общей площадью 1 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный также по вышеуказанному адресу и принадлежащий матери истца на основании Свидетельства о праве собственности на землю № 39 от 09.03.1993г., выданного Семёновским сельским советом.

Однако при жизни ФИО1 зарегистрировать право собственности на квартиру не успела, поскольку, данная квартира в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирована.

Истец является сыном, что подтверждает свидетельством о рождении, следовательно, наследником первой очереди.

Я после смерти матери истец принял указанную квартиру и земельный участок в своё владение, содержал указанные объекты недвижимости за свой счёт, пользовался ими как владелец. Иных лиц, претендующих на указанные объекты недвижимости, не имеется.

В целях оформления своих наследственных прав ФИО10 обратился к нотариусу нотариального округа р.п. Пречистое и Первомайского района Ярославской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства к имуществу своей матери. По факту обращения нотариусом заведено наследственное дело №.

Вместе с тем при оформлении технической документации на квартиру было установлено, что квартира не состоит на кадастровом учёте, что требуется нотариусу для оформления наследственных прав истца, а постановка на кадастровый учет возможна только собственником, которым быков пока не является.

В судебном заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по исковым требованиям истца ФИО4 не имеет.

Третье лицо нотариусу нотариального округа р.п. Пречистое и Первомайского района Ярославской области ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по предъявленному иску не представил.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст.1110 ГК РФпри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1154 ГК РФнаследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. умерла– ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от 05.07.2017г.

На основании договора дарения от 06.01.1993г. Первомайский льнозавод Ярославской области передал в личную собственность ФИО1 <адрес> доме с инв. номером 24 площадью 56 кв.м. в <адрес>.

Согласно выписке из постановления и.о. главы Семеновской сельской Администрации Первомайского района Ярославской области № 2 от 25.02.2005г. дому ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Однако при жизни ФИО1 зарегистрировать право собственности не успела, поскольку, данная квартира в ЕГРП не зарегистрирована.

Согласно выписке об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 18.07.2017г. установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав собственности на <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> не имеется.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор реально исполнен сторонами. Квартира передана ФИО1 для проживания.

Право собственности возникло у ФИО1 в силу договора, заключенного ею с Первомайским льнозаводом. Данный договор не противоречит закону ст.35 ЖК РФ, ст.209,218 ГК РФ.

Умерший наследодатель ФИО1 не успела при жизни произвести в установленном порядке государственную регистрацию права собственности.

Как усматривается из наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 ФИО4 через представителя ФИО8 открыто, обратился к нотариусу нотариального округа Рп Пречистое и Первомайского района Ярославской области ФИО2 о принятии наследства, как единственный наследник первой очереди.

На данный момент ФИО4 не может оформить своих прав в нотариальном порядке в связи с тем, что не представляется возможным произвести государственную указанного права по причине того, что умер субъект права.

Единственным способом вступления в наследство для истца является оформление своих прав в судебном порядке.

Наследственное имущество принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от дня регистрации права (ст.1152ч.4 ГК РФ).

Однако для подтверждения своих прав собственности регистрация права необходима (ст.131 ГК РФи ст. 2 «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При таких обстоятельствах суд заявленные требования в части включения квартиры в наследственную массу и признания права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворяет в полном объеме.

В связи с тем, что по свидетельству о праве на наследство от 18.09.2017г. в состав наследуемого имущества ФИО2 включен земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером: 76:10:090401:9961, находящийся по адресу: <адрес>. а согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.10.2017г. вышеуказанный земельный участок уже зарегистрирован за ФИО2, требования истца о включении земельного в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей 25.08.2007г.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей 24.08.2007г. <адрес> (общей площадью 56 кв.м., жилой площадью 44 кв.м.).

Право собственности ФИО4 на <адрес> (общей площадью 56 кв.м., жилой площадью 44 кв.м.) подлежит государственной регистрации на основании данного решения суда и возникает с момента государственной регистрации права.

В остальной части исковых требований ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения через Первомайский районный суд.

Судья М.П. Егорова