Решение № 2-319/2017 2-319/2017~М-280/2017 М-280/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-319/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года Судья Похвистневского районного суда

Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-319/17 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес><адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права. Указанная квартира была передана им в собственность в порядке приватизации от СПК «<данные изъяты>». Также в <адрес> ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок под домом, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из по-хозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности указанный земельный участок, о чем в по-хозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по Администрации <адрес> сделана соответствующая запись. Однако в ДД.ММ.ГГГГ ему не было выдано свидетельство на право собственности на землю. В ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты> были проведены работы по установлению границ указанного земельного участка. В настоящее время истцам невозможно зарегистрировать право собственности, в виду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов. Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в его отсутствие..

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <адрес>в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Выслушав мнения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании было установлено, что на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в следующих долях: за ФИО5 <данные изъяты> доля в праве, за ФИО6 - <данные изъяты> доля в праве, за ФИО3 - <данные изъяты> доля в праве, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, запись регистрации №, от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации права №

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что семья ФИО5 пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Данный земельный участок предоставлен под индивидуальную жилую постройку. По данному адресу находится принадлежащий истцам жилой дом.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

Из справки Администрации сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ не выдавалось.

Из ответа Администрации сельского поселения <данные изъяты>, Администрации муниципального района Похвистневский следует, что предоставить земельный участок истцам в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным.

Из положений пп5 п1 ст 1 ЗК РФ следует, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска не противоречит нормам действующего законодательства, не нарушает права и интересы других лиц, учитывая принцип единства судьбы жилого дома и земельного участка, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и считает возможным признать за истцами право собственности на данный земельный участок пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.17 г.

Судья С.Л.Федосеева