Решение № 2-10602/2018 2-727/2019 2-727/2019(2-10602/2018;)~М-9309/2018 М-9309/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-10602/2018

Дело №2-727/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палатыимущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района РТ к ФИО1 о взыскании долга по договору аренды земельного участка, пеней,

УСТАНОВИЛ:

Палата имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района РТ (далее также истец) обратилась в суд к ФИО1 (далее также ответчик) о взыскании долга по арендной плате.В обоснование иска указано, что на основании постановления Руководителя Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района РТ от <дата изъята><номер изъят> земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, предоставлен ФИО1 по договору аренды от <дата изъята><номер изъят>. Целевое назначение земельного участка – для размещения производственной базы. Пунктом 1.4 договора срок аренды земельного участка установлен на 49 лет, то есть до <дата изъята>. По договору аренды земельного участка арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 01 числа каждого следующего месяца в размере, установленном пунктом 2.1 договора. Однако арендатор надлежащим образом не исполняет обязательство по внесению арендной платы, вследствие чего за период с <дата изъята> по <дата изъята> за ним образовалась задолженность в размере 99 851 руб. 15 коп. Размер пеней за период с <дата изъята> по <дата изъята> составил 32 028 руб. 22 коп. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчикасумму задолженности по арендной плате в пользу истца в размере 99 851 руб. 15 коп., пени в размере 32 028 руб. 22 коп.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался. Сведений об уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, потому дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Судом установлено, что на основаниипостановления Руководителя Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района РТ от <дата изъята><номер изъят> земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, предоставлен ФИО1 в аренду.

Во исполнение постановления между сторонами заключен договор аренды от <дата изъята><номер изъят>.

Согласно пункту 1.1.5 договора целевым назначением земельного участка является размещение производственной базы. Пунктом 1.4 договора срок аренды земельного участка установлен на 49 лет, то есть до <дата изъята>.

По договору аренды земельного участка арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 01 числа каждого следующего месяца в размере, установленном пунктом 2.1 договора.

В соответствии с разделом 2 договора аренды земельного участка <номер изъят> от <дата изъята> арендная плата перечисляется арендаторомне позднее 01 числа следующего месяца, в размере 4 558 руб. 75 коп..

Вместе с тем, обязательство по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполняется.Согласно расчету истца за период с <дата изъята> по <дата изъята> у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 99 851 руб.15 коп. Правильность расчета суммы долга ответчиком не оспаривается.

Согласно пункту 2.4 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Размер пеней за период с <дата изъята> по <дата изъята> составил 32 028 руб.22 коп.

По этим основаниям иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет МО г. Казани подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 3 837 руб. 59 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Палаты имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района РТ долг по арендной плате в размере 99 851 руб.15 коп., пени в размере 32 028 руб.22 коп., всего 131 879 (сто тридцать одна тысяча восемьсот семьдесят девять) руб.37 коп.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО г. Казани государственную пошлину в размере 3 837 (три тысячи восемьсот тридцать семь) руб.59 коп.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Минзарипов