Решение № 2-3245/2017 2-3245/2017 ~ М-3017/2017 М-3017/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3245/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Куркиной Е.Н.,

с участием представителя истца - по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение №, <данные изъяты> на семью из 4-х человек на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> жилой площади, состоящего из трёх комнат по адресу: <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически же истцу была предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> За указанный период проживания истцом исправно вносились платежи за коммунальные услуги. В <данные изъяты> году истец обратилась к ответчику с заявлением, в котором просила предоставить ей в собственность вышеуказанные квартиру и комнату, а ответчиком было отказано в указанной просьбе истца по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> и комнату №, расположенную по адресу: <адрес> на 5 этаже, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>А, <адрес> зарегистрировано 1 лицо - ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № Бюджетного учреждения «Петра-Дубравское» городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области; в комнате №, расположенной по адресу: <адрес><адрес> на 5 этаже, зарегистрированных лиц не имеется.

Указанные квартира и комната предоставлены истцу по ордеру на жилое помещение №, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из реестра муниципального имущества городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ б/н квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, с кадастровым номером № зарегистрирована в реестре муниципального имущества городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области под номером №

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что в ордере на жилое помещение значится указание на предоставление истцу трёхкомнатной квартиры вместо фактически имеющихся двух комнат в <адрес> комнаты №, сведения о которых отражены в технических паспортах <адрес> комнаты № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что комната №, предоставленная истцу для проживания в <данные изъяты> году, отвечает всем признакам жилого помещения (ч. 2 ст. 15, п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ), что допускает её приватизацию.

При этом как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по форме 2, до ДД.ММ.ГГГГ строений и жилья на территории города Самары и Волжского района ФИО2 Л.О.Ю. не имела.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения, право на которое приобретено по иным, отличным от приватизации, основаниям.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилых помещений.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес><адрес>, и комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 5 этаж, комната № по плану здания согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Андреева